本协议由以下双方于____年__月__日签署：

甲方（委托方）：
姓名/公司名称：___________
地址：_____________________
联系方式：_______________

乙方（居间方）：
姓名/公司名称：___________
地址：_____________________
联系方式：_______________

鉴于：
1. 甲方希望通过乙方的居间服务，达成房地产交易；
2. 乙方同意根据本协议提供房地产交易的居间服务。

双方本着平等、自愿的原则，达成如下协议：

第一条 协议目的
本协议的目的是明确甲方与乙方之间的权利、义务及合作关系，以便于双方在房地产交易活动中更好地履行各自的职责，确保交易的顺利进行。

第二条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方有权要求乙方提供专业的房地产市场信息与建议；
1.2 甲方应当如实提供其所出售、出租的房地产的基本信息及相关资料；
1.3 甲方有权在合同有效期内，随时向乙方询问交易进展情况；
1.4 甲方应及时支付乙方的居间服务报酬；
1.5 甲方有义务按照约定时间与乙方进行交易合作。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方有权根据市场行情，为甲方提供专业的房地产评估和建议；
2.2 乙方应及时向甲方反馈交易进展情况和市场信息；
2.3 乙方有义务对甲方所提供的信息和资料秘密保密，不得擅自透露；
2.4 乙方应当积极推动交易的进行，安排潜在买家或租户的看房；
2.5 乙方应按约定的时间和方式收取居间服务报酬。

第三条 合同条款
1. 居间服务范围
1.1 乙方将为甲方提供的居间服务包括但不限于：房地产市场调研、客户资源的整合、意向客户的筛选与邀约、房源的发布与推广、房屋的现场展示、合同的签署等相关事务。
1.2 乙方应确保在开展居间服务期间，及时反馈甲方有关市场和客户的信息。

2. 服务费用
2.1 甲方应向乙方支付居间服务费用，具体费用为交易金额的___%（此处填写具体百分比），服务费支付方式为：_______（一次性支付/分期支付等）。
2.2 甲方应在签订正式买卖合同/租赁合同后三个工作日内向乙方支付该服务费用，逾期不支付的，甲方需支付乙方应收款项的日利率_____%的违约金。

3. 合同期限
3.1 本合同自双方签字之日起生效，有效期限为____个月（自____年__月__日起至____年__月__日止）。
3.2 在上述有效期内，若甲方与潜在客户达成交易，甲方应继续支付乙方居间服务费用。

第四条 违约责任
1. 如任一方未能履行本协议的约定，应承担违约责任。
2. 甲方未按照约定支付服务费的，乙方有权要求甲方在规定的期限内支付，并另加违约金；
3. 乙方未能按时提供服务或提供与市场不符的信息，甲方可以要求乙方承担相应的违约责任，赔偿因此造成的损失。
4. 如果因不可抗力因素导致任何一方未能履行合同的义务，应及时通知对方，并提供相应的证明材料。

第五条 合同的变更与解除
1. 本合同的任何变更或补充，应以书面形式经双方确认方可生效。
2. 在合同有效期内，任一方可因不可抗力因素提出解除本合同，需提前__天通知对方，并且提供合理的理由和证据。

第六条 适用法律及争议解决
1. 本协议的订立、解释及履行均适用中华人民共和国相关法律法规。
2. 如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向乙方所在地法院提起诉讼。

第七条 其他事项
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，并即成为具有法律效力的合同文件。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（委托方）：_____________ 乙方（居间方）：_____________

签字：_________________ 签字：_________________

日期：_________________ 日期：_________________