本协议签订于_______年______月______日，签约地点为_____________________，由以下双方达成协议：

甲方（租赁方）：_______________________
联系电话：___________________________
地址：_______________________________

乙方（中介服务方）：________________
联系电话：___________________________
地址：_______________________________

一、协议目的
本协议的目的在于明确甲方与乙方在房屋租赁过程中所权利、义务及佣金约定，共同维护双方的合法权益。

二、房屋基本情况
1. 房屋地址：_______________________________
2. 房屋类型：_______________________________
3. 建筑面积：_______________________________
4. 租赁期限：自_______年______月______日至_______年______月______日。
5. 租金金额：每月人民币_______元。

三、双方的权利和义务
1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方有权要求乙方提供合理的房源信息和租赁市场的专业建议。
1.2 甲方有责任如实向乙方提供房屋的相关信息，包括房屋产权、使用状态及租赁相关合法资料。
1.3 甲方应按约定时间支付租金及其它相关费用。
1.4 甲方有责任对租客的合法权益给予保证，不得随意终止租赁合同。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方有权收取甲方约定的佣金，佣金标准为：____________________。
2.2 乙方应对甲方提供真实、有效的房屋租赁信息，确保信息的准确性。
2.3 乙方有责任在合同有效期内为甲方提供必要的中介服务，协助甲方处理租赁相关事务。
2.4 乙方不得私自泄露甲方的商业秘密及个人信息。

四、租赁条款
1. 租金支付：
1.1 租金按月支付，甲方应在每月的____日前将当月租金支付至乙方指定账户。
1.2 如果甲方逾期支付租金，乙方有权收取逾期利息，利息为每日租金的____%。

2. 保证金：甲方应在签订租赁协议时向乙方支付相当于____个月租金的保证金。租赁期满后，如无责任事故，乙方应在____日内将保证金全额退还甲方。

3. 房屋使用：甲方须确保租赁房屋仅用于居住用途，不得用于非法活动或转租。

4. 维修责任：房屋的日常维修由甲方负责，因乙方原因造成的损坏由乙方负责修复。赔偿金额由双方协商确定。

五、佣金约定
1. 佣金标准为____月租金的____%，在租赁合同签署之日起_____日内支付给乙方。
2. 若甲方未按照本协议规定支付佣金，乙方有权停止后续服务。

六、违约责任
1. 甲方违约：如甲方未能按时支付租金，乙方有权按每日______%的比例收取滞纳金。
2. 乙方违约：如乙方未能提供约定服务，甲方有权要求乙方退还已支付的佣金，并可索赔因此造成的直接经济损失。
3. 任何一方如因违约导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任，包括合理的律师费用及诉讼费用。

七、合同的生效与解除
1. 本协议自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效，合同有效期至租赁合同期满。
2. 合同解除条件：
2.1 双方协商一致。
2.2 任何一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议。
2.3 不可抗力导致双方无法履行合同的，可解除合同并免除责任。

八、争议解决
双方因本协议产生的争议应友好协商解决，协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定
1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本协议的修改和补充应以书面形式进行。

甲方（签字）：______________________
日期：_______________________________

乙方（签字）：______________________
日期：_______________________________