本合同由以下双方于____年__月__日签订:
甲方(委托方):___________
地址:____________________
联系电话:_______________
乙方(中介方):___________
地址:____________________
联系电话:_______________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上,就乙方为甲方提供房地产居间服务事宜,达成如下协议:
第一条 定义
1.1 本协议中的“房地产”指甲方欲买卖的房屋、土地等不动产资产。
1.2 “居间服务”是指乙方在买卖双方之间进行的撮合、协商及相关服务。
第二条 甲方的权利与义务
2.1 甲方有权要求乙方提供专业的房地产市场咨询服务。
2.2 甲方应如实提供与房地产交易相关的所有资料,不得隐瞒交易信息。
2.3 甲方应按照本合同约定,向乙方支付居间服务费用。
2.4 甲方有权在交易过程中随时与乙方沟通,获取业务进展的信息。
2.5 如甲方需撤回委托,需提前___天书面通知乙方。
第三条 乙方的权利与义务
3.1 乙方有权根据市场行情和甲方要求,提出房源信息及交易建议。
3.2 乙方应在甲方的委托范围内,尽最大努力促成交易的达成。
3.3 乙方应保证为甲方提供真实、准确的市场信息,并为甲方提供必要的交易支持。
3.4 乙方应根据本合同约定的时间向甲方提供相关服务,并提供交易进展情况的汇报。
3.5 乙方在交易中应保护甲方的隐私和商业秘密,不得向第三方泄露甲方的信息。
第四条 合同条款
4.1 居间服务内容
4.1.1 乙方为甲方提供的居间服务包括但不限于:市场调研、房源推荐、交易谈判、签约指导、产权过户等。
4.1.2 乙方应对房地产的交易流程及相关法律法规提供必要的指导。
4.2 服务费用
4.2.1 甲方应按下列标准向乙方支付居间服务费用:______(%)的交易款项作为佣金。
4.2.2 甲方需在交易完成后__个工作日内向乙方支付上述佣金,逾期支付将按每日____%的比例计算违约金。
4.3 合同期限
本合同自签订之日起生效,至甲方与买方签署合法有效的买卖合同并完成交易的次日自动终止。
第五条 违约责任
5.1 如甲方未能按合同约定提供所需信息,导致交易未能达成,乙方不承担责任。
5.2 如乙方未按照约定提供服务或提供虚假信息,导致甲方损失,乙方应承担相应的赔偿责任。
5.3 任一方违反本合同条款的,应向另一方支付合同总金额____%的违约金,且赔偿因此给对方造成的实际损失。
第六条 合同生效与变更
6.1 本合同经双方签署后生效,有效期至合同履行完毕为止。
6.2 本合同的任何变更或补充均需以书面形式确认,并经双方签署。
第七条 争议解决
7.1 合同履行过程中如发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可向乙方所在地人民法院提起诉讼。
7.2 争议处理期间,合同其他条款仍然有效,双方应继续履行合同未争议部分。
第八条 其他
8.1 本合同一式__份,甲乙双方各执__份,自各方签字盖章之日起生效。
8.2 合同未尽事宜,双方可根据实际情况协商补充协议。
8.3 本合同的附件、补充协议及其他书面文件,视为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。
甲方(签字):_____________ 日期:____年__月__日
乙方(签字):_____________ 日期:____年__月__日