甲方（委托方）：_______________
身份证号码：_______________
联系电话：_______________

乙方（居间方）：_______________
注册资本：_______________
联系电话：_______________

鉴于甲方希望购买住宅，并希望乙方为其提供专业的房地产居间服务，乙方同意为甲方提供该服务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则达成如下协议：

第一条 协议目的
本协议旨在明确甲方与乙方在住宅买卖过程中的权利、义务和合作事项，以确保交易的顺利进行。

第二条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方提供详尽的市场信息及房地产相关的法律法规。
2. 甲方有权要求乙方推荐符合其需求的房源，并享有优先选择权。
3. 甲方应按照约定时间支付服务费用，未按时支付将承担相应的违约责任。
4. 甲方应如实提供其身份证明及买房所需的相关资料，确保信息的真实性和有效性。
5. 甲方应积极配合乙方的工作，提供必要的协助，包括但不限于看房、洽谈等。

第三条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权获得甲方提供的真实信息，并依此开展房源推荐及服务。
2. 乙方应对甲方信息严格保密，不得向第三方透露甲方的个人及交易信息。
3. 乙方负责协调买卖双方的沟通，提供专业建议，确保交易顺利进行。
4. 乙方应向甲方提供详细的房源信息，包括房屋的基本情况、产权状况以及市场分析等。
5. 乙方有义务在甲方确认购买意向后，协助进行合同签署及后续流程的跟进。

第四条 服务费用
1. 甲方应按照成交价的______%支付乙方作为居间服务费，具体金额在交易完成后进行结算。
2. 该费用包括但不限于市场调研、房源推荐、合同协商、交易手续处理等服务。
3. 如成交未在预定的有效期内完成，甲方有权不支付服务费用，但乙方仍需提交已完成的服务项目清单。

第五条 合同条款
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，生效期限为______个月。
2. 在协议有效期内，双方如需修改协议条款，应通过书面方式达成一致。
3. 因不可抗力导致协议无法履行的，双方应及时沟通，协商解决方案。
4. 协议履行过程中，任何一方如因故无法继续履行，应在______日内书面通知对方。
5. 本协议未尽事宜，双方可参照相关法律法规协商解决。

第六条 违约责任
1. 若甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求支付逾期付款的利息，利息按_____%/日计算。
2. 若乙方未能提供约定的服务，导致甲方损失，乙方应赔偿甲方因该损失产生的合理费用。
3. 因双方任何一方的过错，导致协议无法履行，过错方应承担因此而产生的损失赔偿责任。

第七条 争议解决
1. 本协议的争议应先通过友好协商解决；如协商不成，各方可以向乙方注册地人民法院提起诉讼。
2. 争议解决期间各方仍须履行本协议不争议的部分，除非该部分履行确实无法完成。

第八条 合同生效条件
1. 本协议须经双方签字和盖章后生效，任何一方不得擅自解除或终止协议。
2. 协议生效后，若发生政策调整或法律法规变更，双方应共同协商调整协议条款。

本协议由甲乙双方于______年______月______日签署并生效。

甲方（签字）：_______________
日期：_______________

乙方（盖章）：_______________
日期：_______________