本房地产居间服务合同（以下简称“本合同”）由下列双方于______年____月____日（以下简称“签署日期”）签署：

甲方（委托方）：___________________
地址：___________________
联系电话：___________________

乙方（中介方）：___________________
地址：___________________
联系电话：___________________

鉴于甲方希望购置住宅物业，乙方愿意为甲方提供相关中介服务，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议。

第一条 服务内容
1. 乙方负责为甲方提供以下中介服务：
（1）根据甲方提供的购房需求，筛选适合的住宅物业信息；
（2）安排甲方对合适物业进行实地考察和评估；
（3）协助甲方与卖方进行价格谈判及合同条款的协商；
（4）为甲方提供购房过程中所需的法律和市场咨询服务；
（5）协助甲方办理与物业购买相关的法律手续，包括但不限于房屋买卖合同的签署、产权过户等。

第二条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权要求乙方提供物业信息和相关咨询服务。
2. 甲方有义务如实告知乙方其购房需求，包括预算、房型、地段等。
3. 甲方应配合乙方的工作，提供必要的信息和文件，并按时支付中介服务费用。
4. 甲方在购房过程中有权依据法律和本合同要求乙方提供诚实、合法的服务。

第三条 乙方的权利和义务
1. 乙方有权根据甲方提供的购房需求寻找合适的住宅物业，并向甲方提供相关信息。
2. 乙方应对其提供的信息的真实性和准确性负责，保证不隐瞒与物业相关的重要信息。
3. 乙方有义务在签署本合同后积极开展工作，并定期向甲方汇报工作进展。
4. 乙方不得私自与第三方分享甲方的个人信息及购房需求。

第四条 服务费用
1. 甲方应按照以下约定向乙方支付中介服务费用：
（1）服务费用总额为购房成交价的_____%；
（2）如甲方在签署本合同后的__天内选择终止合作，乙方可收取甲方已支付服务费用的_____%作为补偿。
2. 服务费用应在甲方与卖方签署正式购房合同后____天内支付给乙方。

第五条 违约责任
1. 如甲方未按约定时间支付中介服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期费用，逾期费用按未付款项的_____%计算。
2. 如乙方未能履行本合同约定的服务内容，导致甲方购房失败，乙方应返还已收取的中介服务费用，并承担甲方因此产生的直接损失。
3. 任一方违约，守约方有权要求违约方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失，包括但不限于律师费用和诉讼费用。

第六条 合同生效条件
1. 本合同自双方签字之日起生效，原创的文本应保留在双方各自的文件中。
2. 如有任何修改或补充，须以书面形式经双方确认后方可生效。

第七条 不可抗力
1. 任何一方因不可抗力（如自然灾害、政府行为等）导致未能按本合同履行义务，免责。
2. 受不可抗力影响的一方应及时通知另一方，并在合理期间内提供相关证明。

第八条 争议解决
1. 本合同的履行及解释应适用____国/地区的法律。
2. 若因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；如协商不成，任一方可向____法院提起诉讼。

第九条 其他条款
1. 本合同的任何条款如被认定为无效，不影响其他条款的效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（委托方）：_________________
签字：_________________

乙方（中介方）：_________________
签字：_________________

签署日期：______年____月____日