本协议由以下双方于________年____月____日签署：

甲方（委托方）：
姓名/公司名称：______________________
地址：________________________________
联系方式：____________________________

乙方（居间方）：
姓名/公司名称：______________________
地址：________________________________
联系方式：____________________________

鉴于：
1. 甲方希望通过乙方提供的居间服务进行房地产交易。
2. 乙方具备房地产中介服务的合法资格。

现双方基于平等自愿、诚实信用的原则，就房地产交易的中介服务及佣金分配事宜达成如下协议：

第一条 定义
1. “房地产交易”是指甲方在乙方协助下进行的房地产买卖、租赁等交易。
2. “佣金”是指为交易中介服务支付给乙方的报酬，按协议约定的比例或金额支付。

第二条 双方的权利与义务
1.甲方的权利与义务：
1.1 甲方有权要求乙方提供专业的房地产中介服务，并获取相关信息。
1.2 甲方应向乙方提供完成交易所需的真实、完整的资料，确保乙方能够有效开展业务。
1.3 甲方须按约定时间向乙方支付佣金。
1.4 甲方不得在未告知乙方的情况下，私自与乙方引荐的交易对象进行联系或谈判。

2.乙方的权利与义务：
2.1 乙方有权获得甲方提供真实、完整信息的信赖，并为甲方提供相应的中介服务。
2.2 乙方应在房地产交易过程中，尽最大努力为甲方寻找合适的交易对象。
2.3 乙方须对甲方的商业秘密和交易信息保密，不得向第三方披露。
2.4 乙方在提供服务过程中应遵循合法合规的原则，确保所提供服务的专业性和有效性。

第三条 服务内容
3.1 乙方应为甲方提供以下中介服务：
3.1.1 提供市场行情及相关房地产信息。
3.1.2 协助甲方进行房地产价格评估。
3.1.3 安排房地产现场考察及相关手续。
3.1.4 促成甲方与交易对象的洽谈，并协助组织合同签署。
3.1.5 提供交易相关的法律咨询服务（如有）。

第四条 佣金分配
4.1 佣金计算：甲方同意向乙方支付交易总金额的________%作为佣金。
4.2 支付时间：佣金应于交易合同签署之日起____天内支付给乙方。
4.3 若甲方未按期支付佣金，则需向乙方支付未付款项______的违约金。

第五条 违约责任
5.1 甲方违约责任：
5.1.1 若甲方未按约定时间提供必要的信息及资料，导致乙方无法开展中介服务，甲方应对此承担相应的责任，并赔偿乙方因此受到的损失。
5.1.2 若甲方私自联系乙方引荐的交易对象，未告知乙方，导致乙方损失，甲方应负责赔偿乙方由此造成的损失。

5.2 乙方违约责任：
5.2.1 若乙方未能按约定提供符合要求的中介服务，导致甲方无法完成交易，甲方有权要求乙方退还已支付的佣金，并赔偿因为乙方违约造成的直接损失。
5.2.2 若乙方违反保密义务，导致甲方商业秘密泄露，乙方需对此承担全部责任，并赔偿甲方因此受到的损失。

第六条 合同生效条件
6.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，协议有效期为______年。如需延期，双方应另行商议并书面确认。
6.2 本协议的修改、补充应以书面形式达成，方可生效。

第七条 适用法律与争议解决
7.1 本协议的订立、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
7.2 双方因履行本协议所发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商未果，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他条款
8.1 本协议经双方协商一致，可以书面形式进行补充或修改，补充或修改内容与本协议具有同等法律效力。
8.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）： 乙方（签字）：
_____________ ______________
（日期） （日期）