本协议由以下双方于XXXX年XX月XX日在XXXX市签署：

甲方（买方）：姓名/公司名称____________，身份证号码/统一社会信用代码____________，地址____________。

乙方（居间方）：姓名/公司名称____________，营业执照注册号____________，地址____________。

鉴于甲方希望购买房地产，乙方为甲方提供房地产买卖的居间服务，双方本着平等、自愿、公平的原则，特订立本协议，以明确各自的权利与义务。

一、服务范围
乙方负责为甲方提供在XXXX市范围内的房地产买卖居间服务，包括但不限于：
1. 提供房地产市场信息与相关数据。
2. 帮助甲方寻找符合其需求的房地产。
3. 安排房地产的看房事宜。
4. 协助甲方进行买卖谈判。
5. 提供合同签署相关的法律咨询服务。

二、甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方提供真实、准确的房地产信息，不得隐瞒与房产相关的事实。
2. 甲方需如实向乙方提供购买房地产所需的个人信息、财务状况等资料，确保这些信息的真实有效。
3. 甲方有权随时要求乙方更新其服务进度，并对居间服务的质量进行评价。
4. 甲方应按约定的时限向乙方支付佣金，若未按时支付，应承担违约责任。

三、乙方的权利与义务
1. 乙方应向甲方提供专业、及时的居间服务，并保持与甲方的有效沟通。
2. 乙方需对甲方提供的信息和咨询保密，不得向第三方泄露相关信息，除非法律规定或合同另有约定。
3. 乙方有权根据市场情况向甲方建议适当的购房方案，并收取相应的居间服务费用。
4. 乙方应在甲方获得房产后，及时将相关文件交付给甲方，并协助甲方处理购房后续事宜。

四、佣金条款
1. 本合同签署后，甲方与乙方约定的佣金比例为成交金额的_____%，佣金总额为____________（金额以人民币计）。
2. 佣金应在甲方与卖方签署购房合同后______个工作日内支付给乙方，支付方式为_______________。
3. 若甲方因自身原因终止购房，乙方有权要求甲方支付已产生的服务费用，费用总额为____________。

五、合同的生效
本协议自双方签字盖章之日起生效。协议的有效期为______年，除非双方另有书面约定，协议期满后自动终止。如需延长协议，必须经过双方书面同意。

六、违约责任
1. 若甲方未按约定时间支付佣金，乙方有权要求甲方支付未支付金额的______%作为违约金，并保留追究其他损失的权利。
2. 若乙方未履行合同约定的服务内容，甲方有权要求乙方退还相应的服务费用，并有权追究因此产生的其他经济损失。
3. 因不可抗力导致的违约，双方均不承担责任，但应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。

七、争议解决
如因本协议产生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，双方同意提交XXXX市仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决为终局，不得向任何司法机关提起诉讼。

八、附则
1. 本协议如需修改，须以书面形式经双方确认。
2. 本协议一式_______份，双方各持_______份，自双方签字盖章之日起生效。
3. 本协议未尽事宜，可根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规进行调整。

甲方（签字）：____________________ 日期：__________

乙方（签字）：____________________ 日期：__________