甲方（购房者）：____________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________

乙方（中介公司）：____________________
法定代表人：____________________
注册地址：____________________
联系电话：____________________

鉴于甲方希望购买房产，并委托乙方提供专业服务，乙方同意为甲方提供相关中介服务，双方在平等、自愿的基础上达成如下协议：

第一条 协议目的
本协议旨在明确甲方与乙方之间的权利和义务，乙方将协助甲方寻找理想物业，并协助其进行成交洽谈，确保交易的顺利完成。

第二条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权要求乙方提供详细的房产市场信息和可供选择的物业清单。
2. 甲方应如实提供个人信息与购房需求，包括但不限于购房预算、所需户型、地理位置等。
3. 甲方应在约定时间内对乙方推荐的房产进行实地考察并提供反馈。
4. 甲方应积极配合乙方的工作，提供必要的文件和信息。
5. 若甲方决定购买乙方推荐的房产，需及时通知乙方，并在成交时支付约定的服务费用。
6. 甲方承诺在交易过程中不私下与房东或卖方洽谈，以保障乙方的合法权益。

第三条 乙方的权利和义务
1. 乙方有权根据市场情况和甲方需求，推荐适合的房产给甲方。
2. 乙方应提供真实、有效的房产信息，并协助甲方了解房屋的法律、经济情况。
3. 乙方应为甲方提供全程服务，包括但不限于陪同看房、洽谈价格、协助签署合同等。
4. 乙方有权向甲方收取约定的服务费用，具体金额及支付方式详见本协议第四条。
5. 乙方应对甲方的个人信息和购房需求予以保密，不得向第三方披露。

第四条 服务费用
1. 甲方应按成交价格的___%向乙方支付服务费用，最低收费为________元。
2. 服务费用应在甲方与卖方签署购房合同后___日内支付。
3. 若本协议履行过程中，甲方未能购得乙方推荐的房产，乙方应无权收取服务费用，但有权收取已发生的合理费用（如差旅费、宣传费等）。

第五条 违约责任
1. 若甲方未如实提供购房需求信息，导致乙方推荐不适合的房产，甲方应承担相应的违约责任，乙方不承担任何责任。
2. 若乙方未能提供甲方所需的房产信息，未能完成约定的服务，甲方有权要求乙方退还已支付的全部或部分服务费用。
3. 若甲方在本协议生效后恶意终止合同，应向乙方支付相当于已支付费用的___倍作为违约金。
4. 若乙方在服务过程中存在重大过失或故意行为，导致甲方权益受损，甲方有权要求乙方赔偿相应的经济损失。

第六条 合同的生效与解除
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为___个月，期满后自动解除，若双方需继续合作，应另行签署书面协议。
2. 在协议有效期内，任一方如需解除本协议，应提前___天书面通知对方，双方协商一致后方可解除。
3. 若任何一方严重违反本协议条款，另一方有权单方面解除本协议，并追究违约方的违约责任。

第七条 争议解决
本协议在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定
1. 本协议的未尽事宜，可由双方另行协商并形成书面补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议一式___份，甲方、乙方各执___份，具有同等法律效力。
3. 本协议的解释与适用均遵循中华人民共和国现行法律法规。

签署：
甲方（购房者）：____________________ 日期：____年__月__日
乙方（中介公司）：____________________ 日期：____年__月__日