本协议由以下双方于______年____月____日签署：

甲方（出租方）：___________
乙方（承租方）：___________
中介方：___________

鉴于：

1. 甲方为合法的房屋所有者，愿意将其位于___________的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方。
2. 乙方有意租赁上述房屋，并同意通过中介方进行房屋租赁事宜的洽谈、签约及其他相关服务。
3. 中介方为提供房屋租赁中介服务的专业机构，具备相应的资质和能力。

根据中华人民共和国相关法律法规，双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就房屋租赁中介服务达成如下协议：

第一条 服务内容

1. 中介方将为甲方与乙方提供以下服务：
(a) 房屋信息发布及宣传；
(b) 房屋现场看房安排；
(c) 租赁条款的协商及建议；
(d) 协助签署租赁合同，并提供合同范本；
(e) 其他与房屋租赁相关的中介服务。

第二条 权利和义务

1. 甲方的权利和义务：
(a) 甲方应如实提供房屋的基本情况，包括但不限于地址、面积、房屋类型、设施设备等；
(b) 甲方有权根据市场情况、租赁需求等合理调整房屋租金；
(c) 甲方应配合中介方的工作，提供所需文件和信息；
(d) 甲方应对租赁期间房屋的安全、卫生及维护负责。

2. 乙方的权利和义务：
(a) 乙方有权在中介方的安排下，实地查看房屋；
(b) 乙方应如实提供个人身份信息及租赁需求，确保中介方能够提供符合其要求的房屋信息；
(c) 乙方有义务按合同约定支付租金及相关费用；
(d) 乙方在租赁期间应妥善使用房屋，如有损坏应及时通知甲方，并负责赔偿。

3. 中介方的权利和义务：
(a) 中介方应尽合理努力促成甲方与乙方之间的租赁交易；
(b) 中介方有权收取中介服务费用，该费用应在成交后支付；
(c) 中介方应妥善保管甲方和乙方的个人信息，不得泄露；
(d) 中介方应对双方提供的资料进行真实性审核，并协助签署相关合同。

第三条 合同条款

1. 租赁期限：本协议的租赁期限为______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。
2. 租金标准：乙方每月应支付租金_____元，支付方式为_______（现金/银行转账等），支付日期为每个月的_____号。
3. 押金：乙方需在签署合同时支付押金_____元，押金在租赁关系终止时退还，前提是乙方没有损坏房屋及未支付应付费用。
4. 附加费用：乙方在租赁期间需承担水电费、物业管理费等其他相关费用，具体费用由甲方提供详细说明。
5. 房屋使用：乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得进行违法活动，保持房屋安全及整洁，定期进行必要的保养。

第四条 违约责任

1. 如甲方未按照约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方延长租赁期限或追求相应的经济赔偿，赔偿金额为已支付租金的______%。
2. 如乙方未按时支付租金，甲方有权向乙方追索逾期支付的租金，并可以要求乙方支付逾期金额的______%作为违约金。
3. 如因任一方的违约导致合同解除，违约方应承担对方因此而产生的损失，包括但不限于中介费用、赔偿金等。
4. 发生纠纷后，若双方协商无法解决，任一方可向房屋所在地法院提起诉讼。

第五条 合同的生效与变更

1. 本协议自双方签字后生效，协议有效期限为_____年，自生效之日起至租赁关系终止时终止。
2. 本协议的任何变更与补充须经双方书面同意，方为有效。

第六条 其他条款

1. 本协议未尽事宜，双方可友好协商解决；如协商无法达成一致，按照相关法律法规执行。
2. 本协议一式三份，甲方、乙方及中介方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________________
乙方（签字）：_________________________
中介方（签字）：______________________
日期：______年____月____日