协议编号：2023-XX

甲方（卖方）：_________________

身份证号码/营业执照号码：_________________

地址：_________________

联系方式：_________________

乙方（居间方）：_________________

身份证号码/营业执照号码：_________________

地址：_________________

联系方式：_________________

鉴于：

甲方为房产的合法所有者，拥有位于_________________的房产，以下简称“标的房产”。乙方为具备房地产居间服务资格的中介机构，愿意为甲方和潜在买方之间的房地产交易提供居间服务。基于双方的共同意愿，特订立本协议，以明确双方在交易过程中的权利和义务。

第一条 协议目的

本协议旨在明确甲方与乙方之间在房地产买卖过程中提供的居间服务内容及双方的权利义务。

第二条 双方权利与义务

1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方有权要求乙方提供的居间服务符合行业规范及相关法律法规。
1.2 甲方应如实向乙方提供有关标的房产的相关资料，包括产权证明、房产证、土地使用权证等。
1.3 甲方应保证其对标的房产享有合法的所有权，如因甲方提供虚假资料导致的法律责任由甲方承担。
1.4 甲方应按约定向乙方支付居间服务费。

2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方应为甲方提供专业的居间服务，包括但不限于房屋信息发布、客户沟通、协助谈判、合同签署等。
2.2 乙方有义务对甲方提供的资料进行审核，如发现资料不全或存在问题，应及时通知甲方。
2.3 乙方应对甲方的商业秘密及交易信息予以保密，未经甲方允许，不得向第三方透露。
2.4 乙方应协助甲方和买方进行成交后的相关手续办理。

第三条 居间服务费

3.1 甲方同意按成交金额的______%向乙方支付居间服务费，服务费在成交协议签署后______日内支付。
3.2 如交易未能成行，甲方不需向乙方支付居间服务费，但乙方有权要求甲方支付因提供服务所发生的合理费用。
3.3 居间服务费的支付方式为：_________________。

第四条 合同条款

4.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，至交易完成且甲方支付服务费后自动终止。
4.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
4.3 本协议的修改与补充需以书面形式经双方签字确认。

第五条 违约责任

5.1 任何一方违反本协议约定，应承担违约责任，赔偿因此造成的全部损失。
5.2 若甲方未按期支付居间服务费，乙方有权要求甲方支付逾期违约金，违约金按照应付服务费的______%计算，直至支付完毕。
5.3 若乙方未能履行本协议约定的居间服务，甲方有权终止协议并要求乙方无条件返还已支付的服务费。

第六条 法律适用及争议解决

6.1 本协议的订立、效力、解释、变更及履行均适用中华人民共和国的法律。
6.2 双方因本协议发生的任何争议，应首先友好协商解决；如协商不成，任一方可向协议签署地人民法院提起诉讼。

第七条 其他约定

7.1 双方应就交易过程中产生的其他事项进行协商，达成书面协议作为本协议的补充部分。
7.2 本协议的任何条款若被认定为无效，不影响其余条款的效力。

甲方（签名）：_________________

日期：_________________

乙方（签名）：_________________

日期：_________________