本协议由以下双方于____年__月__日订立：

甲方（委托人）：____________________
地址：____________________________
联系电话：________________________

乙方（中介服务机构）：____________________
地址：____________________________
联系电话：________________________

第一条 协议目的
甲方委托乙方提供住宅买卖的中介服务，乙方接受委托并愿意为甲方提供相应的专业服务，特制定本协议，以明确双方的权利和义务。

第二条 双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方有权要求乙方按照本协议的约定提供中介服务。
1.2 甲方应如实向乙方提供与房地产交易相关的信息，包括房屋的具体情况、产权状况等。
1.3 甲方应按照协议约定向乙方支付中介服务费用。
1.4 甲方有义务对乙方的工作给予必要的支持与配合，包括但不限于预约看房时间、提供必要的资料。

2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方应根据甲方的要求，提供专业的市场分析、房源推荐、合同拟定等中介服务。
2.2 乙方应当以诚实守信的原则，向甲方提供准确、真实的信息，不得隐瞒与房地产交易相关的重要信息。
2.3 乙方有权要求甲方支付约定的中介服务费用。
2.4 乙方应当保护甲方的个人信息及交易隐私，未经甲方同意不得向第三方披露。

第三条 合同条款
1. 服务内容
1.1 乙方为甲方提供以下服务：
(1) 房屋市场行情分析，
(2) 配合甲方进行房屋的展示与看房，
(3) 协助甲方进行价格谈判，
(4) 起草与审核住宅买卖相关的合同文件，
(5) 提供交易完成后的后续服务及咨询。

2. 服务费用
2.1 甲方应向乙方支付的中介服务费用为房屋成交价的____%（具体百分比根据市场行情进行商定）。
2.2 服务费用应于交易合同签署后____日内一次性支付。

3. 合同的有效期
3.1 本协议自双方签字之日起生效，有效期为____个月。
3.2 在协议有效期内，双方可协商约定延长协议期限。

第四条 违约责任
1. 甲方的违约责任
1.1 若甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付逾期未付款项的____%（具体比例须协商）作为违约金。
1.2 若甲方在交易过程中故意提供虚假信息或隐瞒重要事实导致交易失败，乙方有权要求甲方承担因此产生的全部损失。

2. 乙方的违约责任
2.1 若乙方未能按照约定提供中介服务，甲方有权要求乙方退还部分或全部已支付的服务费用。
2.2 若乙方泄露甲方的个人信息或有关交易的机密信息，应承担因此给甲方造成的实际损失。

第五条 争议解决
1. 本协议履行过程中，如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交甲方所在地有管辖权的人民法院进行诉讼。

第六条 附则
1. 本协议补充条款如与合同其他条款相抵触，应以本条款为准。
2. 本协议经双方充分阅读后签字生效，未尽事宜，双方可另行协商，根据相关法律法规进行补充。

合同签署
甲方（签字）：____________________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：____________________
日期：____年__月__日