合同编号：[合同编号]

签署日期：[签署日期]

甲方（卖方/买方）：[甲方姓名]
身份证号码：[身份证号码]
地址：[甲方地址]
联系电话：[联系电话]

乙方（中介公司）：[中介公司名称]
营业执照号码：[营业执照号码]
地址：[中介公司地址]
联系电话：[联系电话]

鉴于甲方希望通过乙方提供的房产中介服务进行[买卖]交易，乙方同意为甲方提供相关中介服务，双方本着平等、自愿的原则达成以下协议：

第一条 协议目的
本协议旨在明确甲乙双方在[城市名]住宅买卖过程中的权利与义务，为甲方提供高效、专业的房产中介服务，保障买卖双方的合法权益。

第二条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方提供真实、准确的市场信息及房源介绍。
2. 甲方应如实告知乙方有关房产的所有信息，包括但不限于产权状况、房产面积、房产用途、装修情况等。
3. 甲方应按时支付乙方约定的佣金及其他费用。
4. 甲方有权在交易过程中对乙方的服务进行监督和评价。
5. 甲方应积极配合乙方的工作，包括但不限于接受看房安排、提供必要的文件及信息等。

第三条 乙方的权利与义务
1. 乙方有义务为甲方提供专业的房产中介服务，包括房源推荐、市场分析、合同草拟等。
2. 乙方应确保提供的信息真实性，若因信息失实导致甲方经济损失，乙方应承担相应的责任。
3. 乙方有权在合同期间按约定收取佣金，并在甲方未付款时保留中介服务的权利。
4. 乙方应保护甲方的商业秘密，不得擅自泄露甲方的个人信息及房产信息。
5. 乙方需协助甲方与潜在买家/卖家进行谈判，并达成交易。

第四条 服务费用及支付方式
1. 甲方应支付给乙方的服务费用为交易金额的[百分比]%（具体比例依据双方协商确定）。
2. 佣金应在交易达成后[几天]内支付，若甲方未能按时支付佣金，乙方有权暂停服务直至佣金支付完成。
3. 甲方在支付佣金时须开具相关发票，乙方应在收到付款后[几日]内向甲方提供合法发票。
4. 除佣金外，甲方如需额外服务（如法律咨询、公证等），应另行支付费用，具体费用应由双方另行协商决定。

第五条 交易流程
1. 甲方与乙方应共同协商确定交易的具体流程，包括定价、看房、签约等环节。
2. 乙方应在交易过程中及时向甲方反馈信息，确保甲方对交易进展的了解。
3. 在交易正式签署合同前，乙方有义务告知甲方所有相关的法律法规及注意事项。
4. 对于需要进行贷款的交易，乙方可协助甲方联系金融机构，并提供相关资料支持。

第六条 违约责任
1. 若甲方未按照约定支付佣金，乙方有权要求甲方支付逾期违约金，违约金计算方式为每日应支付佣金的[额度]%作为违约金。
2. 若乙方未能按时提供约定的服务，导致甲方损失，甲方有权要求乙方赔偿相应的损失，并可选择解除本协议。
3. 任何一方如因不可抗力导致未能履行合同义务，双方应及时沟通并友好协商解决。
4. 法律适用：本合同适用中华人民共和国法律，因本合同引起的争议应提交[城市名]仲裁委员会仲裁。

第七条 合同生效及变更
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，除非双方另行书面约定，否则不影响合同的有效性。
2. 本合同的修改、补充及解除均需书面形式，并经双方签字确认。
3. 如合同内容发生变化，双方应积极沟通并根据实际情况调整合同条款。

第八条 其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商并形成书面补充协议。
3. 合同的任何条款如因法律法规的变更被认定为无效，不影响其他条款的效力。

甲方（签字）：
乙方（签字）：

日期：
地点：