甲方（出租方）：_______________
身份证号码：__________________
联系电话：____________________  
地址：__________________________

乙方（居间方）：_______________
身份证号码：__________________
联系电话：____________________
地址：__________________________

为了明确双方在房地产租赁中的权利与义务，确保甲乙双方的合法权益，特制定本协议。

第一条 协议目的
甲方将其拥有的房产（以下称“该物业”）委托乙方进行租赁居间服务，乙方负责为甲方寻找合适的租户并协助租赁事宜的完成。

第二条 服务内容
1. 乙方应根据甲方提供的该物业的具体信息，包括但不限于面积、租金、物业类型、位置、设施等，进行市场调研与分析，为甲方推荐潜在租户。
2. 乙方应组织并安排潜在租户的看房，向租户详细介绍该物业的情况，并提供租赁合约的相关信息。
3. 乙方应协助甲方与潜在租户进行沟通，谈判租金、租期及其他相关条款。
4. 乙方应协助甲方完成租赁合同的签署及相关手续，并提供必要的法律咨询建议。

第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方提供详细的市场分析报告，并对推荐的租户进行评估。
2. 甲方应如实提供该物业的相关信息，确保信息的真实、准确，不得隐匿影响租赁决策的重大信息。
3. 甲方有义务配合乙方的工作，为潜在租户的看房提供便利，确保该物业在租赁期间保持良好状态。
4. 甲方应按照本协议约定向乙方支付服务费用。

第四条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权根据市场行情向甲方提出合理的租金建议，并对租户的资信状况进行初步评估。
2. 乙方应尽最大努力为甲方寻找到合适的租户，但不向甲方保证租赁的最终成功。
3. 乙方有义务保持甲方信息的机密性，未经甲方许可不得向第三方透露有关该物业及租户的信息。
4. 乙方应及时向甲方反馈租赁进展情况及潜在租户的相关信息。

第五条 服务费用
1. 甲方应向乙方支付服务费用，此费用为租赁金额的___％，费用应在租户签订协议后__日内支付。
2. 如因甲方原因导致租赁未能成功，乙方已产生的合理费用（如推广费用、出差费等）应由甲方承担。

第六条 合同生效条件
本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效，租赁合同签订之日起终止。

第七条 违约责任
1. 甲方若未按照约定支付乙方的服务费用，乙方有权暂停服务并要求甲方补偿因违约产生的损失。
2. 乙方若未依约提供服务或提供服务不符合本协议约定，甲方有权要求乙方限期整改，逾期不整改的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。
3. 违约方应对守约方因此产生的直接经济损失负责，并赔偿守约方因此产生的合理费用。

第八条 争议解决
本协议的解释和执行均适用中华人民共和国法律。因本协议产生的或与本协议有关的争议，双方应首先友好协商解决；如无法达成一致，任一方可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第九条 其他条款
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，由双方另行协商，并形成书面补充协议。
3. 任何一方的权利行使或不行使不构成对该权利的放弃。

甲方（签字）：________________
乙方（签字）：________________
签署日期：______年___月____日

（注：以上所有内容须由甲乙双方仔细阅读确认后再行签署，确保双方对协议的理解一致并自愿履行。）