本协议由以下双方于______年____月____日签署：

甲方（委托人）：__________
身份证号：____________________
地址：__________________________

乙方（居间方）：__________
营业执照号：_________________
地址：__________________________

鉴于：

1. 甲方希望通过乙方的协助进行房产的买卖交易。
2. 乙方具备相关的房产中介服务能力与资质，愿意为甲方提供居间服务。

基于互信、平等、自愿的原则，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条 协议目的

本协议旨在明确甲方与乙方之间关于房产买卖的居间服务的权利和义务，以保障双方合法权益，促进房产交易的顺利进行。

第二条 服务内容

1. 乙方为甲方提供以下居间服务：
1.1. 提供房产市场调研与分析，包括市场价格走势、区域发展情况等信息。
1.2. 协助甲方制定房产买卖方案及报价。
1.3. 寻找潜在买家或卖家，并提供相关客户信息。
1.4. 协助甲方进行房产买卖的谈判、签约及后续服务。
1.5. 提供法律、税务等相关咨询服务（视情况而定）。

第三条 甲方权利与义务

1. 甲方的权利：
1.1. 在协议有效期内，要求乙方按照约定提供相应的居间服务。
1.2. 随时查询乙方工作进展，要求乙方提供相关服务的书面报告。
1.3. 在交易完成后，要求乙方提供相关凭证和交易资料的副本。

2. 甲方的义务：
2.1. 向乙方提供真实、准确的房产信息及相关资料，并保证其合法性。
2.2. 按照协议约定向乙方支付居间服务费。
2.3. 积极配合乙方开展工作，包括安排看房等活动。

第四条 乙方权利与义务

1. 乙方的权利：
1.1. 在协议有效期内收取甲方约定的居间服务费。
1.2. 根据甲方提供的信息及市场情况，提出合理的买卖建议。
1.3. 聘请第三方专业机构对涉及交易的房产进行评估（如有必要）。

2. 乙方的义务：
2.1. 按照约定的服务内容及标准提供服务，保证服务质量。
2.2. 对甲方及相关交易信息予以保密，未经甲方同意不得向第三方透露。
2.3. 积极沟通，及时反馈房产交易的进展及存在的问题。

第五条 服务费用

1. 甲方应按本协议约定向乙方支付居间服务费，具体收费标准为：
1.1. 房产交易成交价格的_____%，或____元（以高者为准）。
1.2. 服务费于成交后_____日内支付。

第六条 违约责任

1. 如一方违反本协议的约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。
2. 甲方未按时支付服务费用，需向乙方支付逾期违约金，违约金的计算标准为未支付金额的____%。
3. 乙方如未按照协议约定提供服务，导致甲方损失的，应赔偿甲方因此造成的实际损失。

第七条 合同的变更与解除

1. 本协议经双方协商一致，可以书面形式进行变更或解除。
2. 任何一方因不可抗力导致无法履行本协议的，可终止协议，且不承担违约责任。
3. 一方如需解除协议，需提前____日书面通知对方。

第八条 争议解决

1. 双方因本协议产生的争议，应首先友好协商解决；如协商未果，应向乙方所在地人民法院提起诉讼。
2. 在争议解决期间，本协议的其它条款继续有效。

第九条 合同生效

1. 本协议自双方签字之日起生效。
2. 本协议有效期为_____个月，期满后如需继续合作，双方应重新签订协议。

第十条 附则

1. 本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，按照相关法律法规及业内惯例执行。

甲方（签字）：________________
乙方（签字）：________________
日期：______年____月____日