本协议由以下双方于____年__月__日签署：

出租人：__________（以下简称“甲方”）
住所：__________
联系电话：__________

中介机构：__________（以下简称“乙方”）
地址：__________
联系电话：__________

甲方与乙方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，以平等自愿的原则，就房地产租赁居间服务达成如下协议：

一、服务内容
1. 乙方根据甲方的要求，提供房产信息发布、租赁过程协调及签署租赁合同等居间服务。
2. 乙方负责协助甲方与潜在承租人进行有效沟通，提供相关市场信息，促成租赁交易。
3. 乙方应向甲方提供真实、有效的租赁信息，不得隐瞒或虚构与租赁相关的重要信息。

二、甲方的权利和义务
1. 甲方有权要求乙方提供租赁市场状况及相关数据分析。
2. 甲方须向乙方提供真实、准确的房产信息，包括但不限于房产的地址、面积、租金、配套设施等，确保乙方能依此进行有效的市场推广。
3. 甲方有权对乙方的服务质量进行监督，若发现服务质量不达标，甲方有权要求乙方进行改正。
4. 甲方应按照约定的服务费用向乙方支付佣金，所有支付应符合税务规定。
5. 甲方应对乙方提供的个人信息及商业秘密予以保密，未经乙方同意，不得向第三方泄露。

三、乙方的权利和义务
1. 乙方有权根据市场情况及甲方提供的信息，合理设定租赁房产的租金和相关费用。
2. 乙方须保持与甲方的及时沟通，定期反馈租赁进展情况。
3. 乙方应在接受甲方委托后，尽快制定并实施相应的市场推广方案，以提高租赁成功率。
4. 乙方须对甲方提供的各项信息进行保密，不得擅自转发或披露给第三方。
5. 乙方应依法合规进行广告宣传，不得发布虚假或误导性的信息。

四、服务费用
1. 服务费用的具体金额为：__________（人民币）作为佣金，由甲方在租赁合同签署后__日内支付给乙方。
2. 如甲方未按时支付佣金，需按照未支付金额的__%支付滞纳金。
3. 以上费用包括了乙方的所有服务，不另收其他手续费。

五、合同的生效与变更
1. 本协议自双方签字之日起生效，有效期为__个月。
2. 合同的任何变更、补充或解除，须经双方法定代表人或授权代表签字确认，并形成书面文件。

六、违约责任
1. 甲方如违反本协议第2条规定，需赔偿乙方因此产生的直接损失。
2. 乙方如违反本协议第3条规定，需赔偿甲方因此产生的直接损失。
3. 任一方的违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿对方所有直接和间接损失。
4. 如遇不可抗力因素，导致一方无法履行本协议的，受影响方不承担违约责任，但应尽快通知对方并提供相关证明材料。

七、争议解决
1. 如双方在协议履行过程中发生争议，应首先协商解决。
2. 协商不成的，应提交_______仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决为终局，对双方均有约束力。

八、其他条款
1. 本协议的任何附件、补充协议均为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议及其附件的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。
3. 本协议一式两份，双方各执一份，具同等法律效力。

甲方（签字）：__________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：__________
日期：____年__月__日