甲方（委托人）：_______________________
身份证号码：_______________________
住所：_______________________
联系方式：_______________________

乙方（中介机构）：_______________________
法定代表人：_______________________
营业执照号码：_______________________
地址：_______________________
联系方式：_______________________

鉴于甲方希望通过乙方的居间服务进行房地产买卖，乙方同意为甲方提供相应的服务，双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条 定义
在本协议中，除非上下文另有规定，下列词语具有以下含义：
1.1 "房产"指甲方拟出售或购买的位于_____________的房地产。
1.2 "居间服务"指乙方为甲方提供的寻找买方或卖方、促成交易、协助签署合同等中介服务。

第二条 权利和义务
2.1 甲方的权利和义务：
2.1.1 甲方有权在乙方的协助下寻求最佳的交易条件。
2.1.2 甲方应如实向乙方提供相关房产信息，并保证其信息的真实性、合法性。
2.1.3 甲方应按照约定支付乙方居间服务费用。
2.1.4 甲方有权要求乙方提供相关服务的进展情况，并就服务质量提出合理要求。

2.2 乙方的权利和义务：
2.2.1 乙方有权获取甲方提供的与房产交易相关的信息。
2.2.2 乙方负责为甲方提供专业的市场分析、买方或卖方的资源、法律咨询等服务。
2.2.3 乙方应保证所提供的信息和服务的真实、准确、完整，并对甲方负责。
2.2.4 乙方有权根据市场情况、交易进展等因素，向甲方提出合理的建议和意见。

第三条 服务内容
3.1 乙方应根据甲方的要求，提供以下服务：
3.1.1 进行市场调研，分析同类房地产的价格和情况；
3.1.2 发布房产的买卖信息，寻找潜在买方或卖方；
3.1.3 协助甲方进行房产交易过程中的洽谈、协商，以及合同签署；
3.1.4 提供与房产交易相关的法律支持和咨询服务。

第四条 服务费用
4.1 甲方应向乙方支付居间服务费，具体费用为：
4.1.1 房产成交价的_____%，在房产交易完成后______日内支付。
4.1.2 费用的支付方式为：银行转账、现金支付或其他双方认可的方式。
4.2 如交易未能达成，甲方无需支付任何居间服务费用，但乙方应合理报销甲方因其提供服务所产生的必要费用（如宣传费用等），经双方协商确认。

第五条 违约责任
5.1 一方违反本协议的条款，导致另一方损失的，违约方应赔偿守约方因此而造成的直接损失。
5.2 如果甲方中途撤回委托，乙方应有权收取已发生的合理费用。
5.3 如果乙方未按照本协议的约定提供服务，导致甲方无法完成交易，甲方有权要求乙方退还已支付的服务费用，并要求赔偿损失。

第六条 合同生效及期限
6.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，服务期限为_____个月。
6.2 协议期满后，双方如需继续合作，应重新签订协议。

第七条 其他条款
7.1 本协议未尽事宜，双方可另行协商，并形成书面补充协议。
7.2 本协议的解释及争议的解决适用中华人民共和国相关法律。
7.3 双方因本协议产生的争议，应尽量协商解决，若协商不成，则提交乙方所在地人民法院进行诉讼。

第八条 合同的变更与解除
8.1 本协议一经签署，非经双方协商一致，不得擅自变更或解除。
8.2 因不可抗力导致一方无法履行本协议的，受影响的一方应及时通知另一方，并提供相关证明，双方应合理协商解决。

第九条 通知
9.1 双方在本协议履行中的任何通知、函件应以书面形式发出，通过邮寄、传真或电子邮件送达至本协议首页所载地址或邮箱。

甲方（签字）：_______________________
日期：_______________________

乙方（签字）：_______________________
日期：_______________________