本居间协议（以下简称“本协议”）由以下双方于____年____月____日签署：

甲方（卖方）：________________________
身份证号：___________________________
联系方式：___________________________

乙方（买方）：________________________
身份证号：___________________________
联系方式：___________________________

丙方（中介机构）：____________________
法定代表人：_________________________
注册地址：___________________________
联系方式：___________________________

鉴于甲方希望将其合法拥有的房产进行出售，乙方希望购买符合其需求的房产，丙方作为中介机构愿意提供居间服务，三方经友好协商，达成以下协议，并共同遵守：

第一条 定义
1.1 本协议所述“房产”指甲方愿意出售，并在本协议中具体描述的二手房产。
1.2 “居间服务”是指丙方为甲、乙双方提供的信息介绍、协商、签署合同等相关服务。

第二条 甲方的权利与义务
2.1 甲方有权要求乙方提供购买意向，并对乙方的购房资质进行审核。
2.2 甲方应保证房产合法、有效，且无任何权利争议、抵押、查封等法律纠纷。
2.3 甲方应如实向乙方和丙方披露房产的相关信息，包括但不限于房产的产权情况、房屋质量、实际面积、使用年限以及交易过程中可能存在的其他问题。
2.4 甲方应配合丙方的居中工作，提供必要的文件及资料，并按约定时间按时签署相关文件。

第三条 乙方的权利与义务
3.1 乙方有权要求甲方提供全面、真实的房产信息，并有权进行实地查看。
3.2 乙方应真实、准确地向甲方和丙方提供购买能力的信息，并对其购买资金的合法性负责。
3.3 乙方应配合丙方的工作，如在规定时间内完成交易资金的准备和支付。
3.4 乙方承诺如未能按照约定购买房产，应及时通知甲方和丙方，并承担相应的损失赔偿责任。

第四条 丙方的权利与义务
4.1 丙方负责为甲、乙双方提供房产信息的对接、交易谈判、合同签署等居间服务，并有权收取相应的服务费。
4.2 丙方应在提供居间服务过程中，保障甲、乙双方的信息安全，不得擅自披露相关商业信息。
4.3 丙方应尽合理努力促成交易，但无责任保证交易的达成。

第五条 服务费用
5.1 甲、乙双方同意支付丙方以下费用：
5.1.1 房产成交价的____%作为居间服务费，双方应在合同签署时支付给丙方。
5.1.2 如交易未能达成，丙方所产生的服务费用由甲方和乙方各自承担。
5.2 服务费用的具体支付方式及时间由双方另行协商确定并在补充协议中约定。

第六条 违约责任
6.1 若甲方违约，未能按照协议约定的事项履行义务，导致交易未能成功，甲方应承担因违约给乙方和丙方造成的所有经济损失。
6.2 若乙方违约，未能按照协议约定执行购房行为，乙方应承担甲方和丙方因其违约而产生的直接损失及丙方已产生的服务费用。
6.3 若丙方未按照本协议约定提供居间服务，导致交易未能完成，丙方应退还已收取的服务费用，并赔偿甲、乙双方因此产生的直接损失。

第七条 合同的生效条件
7.1 本协议经甲、乙双方签字盖章后生效，丙方应在收到服务费用后立即开始执行居间服务。
7.2 本协议有效期限为自本协议生效之日起____个月，期间如需延长或修改，应经双方协商一致并签署补充协议。

第八条 法律适用与争议解决
8.1 本协议的订立、执行及解释均适用中华人民共和国有关法律法规。
8.2 因本协议引起的争议，双方应友好协商解决；如无法达成一致意见，任一方可向丙方注册地的人民法院提起诉讼。

第九条 其他条款
9.1 本协议内容的任何修改或补充，均应以书面形式经各方签字确认。
9.2 本协议正本共____页，一式____份，各方各持____份，具有同等法律效力。
9.3 本协议未尽事宜，参照国家相关法律法规执行。

甲方（卖方）：_______________（签字）
日期：_____年___月___日

乙方（买方）：_______________（签字）
日期：_____年___月___日

丙方（中介机构）：______________（盖章）
法定代表人：__________________（签字）
日期：_____年___月___日