甲方（委托方）：________________________
联系电话：_____________________________
地址：_________________________________

乙方（中介方）：_______________________
联系电话：_____________________________
办公地址：_____________________________

鉴于甲方希望租赁住宅，乙方具备提供房地产中介服务的专业能力，双方本着平等、自愿、公平、公正的原则，经友好协商，达成如下居间协议合同（以下简称“本合同”）。

第一条 合同目的
甲方委托乙方提供住宅租赁中介服务，乙方同意接受甲方的委托，并按照本合同的约定提供相应的服务。

第二条 服务内容
1. 乙方负责为甲方找寻符合其要求的租赁房源，并提供相关房源信息。
2. 乙方负责与出租方进行初步接洽，协助甲方进行看房安排。
3. 乙方将在租赁合同签署前提供法律咨询服务，确保甲方的权益不受损害。
4. 乙方应在合同签署后协助甲方办理租赁相关的手续，包括但不限于房屋交接、押金支付等。

第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方提供真实、有效的房源信息，并保证信息的及时更新。
2. 甲方应根据乙方的要求，如实提供其个人身份证明及相关的租赁所需资料。
3. 甲方承诺在看房及选择租赁房源时，应保持与乙方的沟通，并及时反馈看房结果。
4. 甲方应按照本合同约定的付款方式及时间，向乙方支付中介服务费用。

第四条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权根据市场行情和甲方的需求，向甲方推荐符合条件的房源。
2. 乙方有义务对甲方提供的个人信息予以保密，不得向第三方泄露。
3. 乙方应以专业的态度负责为甲方提供中介服务，确保服务质量。
4. 乙方需在甲方指定的时间内安排看房，并负责协调出租方的相关事宜。

第五条 服务费用
1. 甲方同意按照合同约定向乙方支付服务费用，服务费用的标准为租赁合同一个月的租金。
2. 服务费用应在甲方与出租方签署租赁合同后，按照乙方的要求一次性支付。
3. 如经乙方协助顺利完成租赁手续，但甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付费用的50%。

第六条 违约责任
1.如任一方未按照本合同的约定履行其义务，造成对方损失的，违约方应对损失承担赔偿责任，赔偿金额为实际损失的两倍。
2. 如甲方在签约后无故取消租赁事宜，应支付乙方相当于预期服务费用的80%作为违约金。
3. 如乙方未能根据约定提供服务，造成甲方损失的，乙方应全额退还甲方已支付的服务费用，并承担相应的赔偿责任。

第七条 合同的生效及变更
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同的任何变更、解除或终止，须经双方书面确认。任何一方不得单方变更或解除本合同。
3. 若因国家法律法规或政策的调整，导致本合同部分条款无法继续执行，双方应友好协商，重新签订补充协议。

第八条 其他条款
1. 本合同的解释权和修改权归双方共同持有。
2. 如本合同一部分条款被认定为无效，不影响其余条款的效力。
3. 双方需妥善保管本合同的纸质及电子版，以备双方日后查阅。
4. 本合同适用中华人民共和国法律，如有争议，双方应协商解决；如无法协商一致，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：___________________
日期：__________________________

乙方（签字）：___________________
日期：__________________________