甲方（委托方）: [姓名/名称]
身份证号码/法人代表证号: [身份证号码/法人代表证号]
地址: [地址]
联系电话: [联系电话]

乙方（中介方）: [中介公司名称]
法人代表: [法人代表姓名]
注册地址: [注册地址]
联系电话: [联系电话]

鉴于甲方考虑买卖房地产，并希望通过乙方提供的中介服务进行该项交易，双方本着平等、自愿的原则，达成如下协议：

第一条 合同目的

本协议旨在明确甲方与乙方在房地产买卖过程中的权利与义务，确保交易的顺利进行，保证双方的合法权益。

第二条 协议范围

本协议适用于甲方委托乙方进行的房地产买卖中介服务，包括但不限于信息提供、市场调研、谈判协调、合同签署及后续事务处理等。

第三条 甲方的权利与义务

1. 甲方有权要求乙方提供与交易相关的市场信息、房产评估及相关法律意见。
2. 甲方有义务如实提供与房地产买卖相关的所有信息，包括但不限于房产证、土地使用权证等文件。
3. 甲方应按约定向乙方支付中介服务费，且该费用的支付时间与方式应明确在本协议中。
4. 甲方应积极配合乙方的工作，确保交易的顺利进行。
5. 甲方有权在合同履行过程中随时了解交易进展，乙方应及时反馈信息。

第四条 乙方的权利与义务

1. 乙方有义务为甲方提供专业的房地产市场分析及咨询服务。
2. 乙方应在合法合规的前提下，积极促成甲方与交易对方的联系，并协助甲方进行谈判。
3. 乙方有义务在甲方的授权下，代表甲方进行合同的签署及相关事务的处理。
4. 乙方在服务过程中必须遵循职业道德，保护甲方的商业秘密和个人隐私。
5. 乙方应按时向甲方报告交易进展情况，并在必要时提供专业建议。

第五条 服务费用及支付方式

1. 甲方应根据房产交易价值向乙方支付中介服务费，费用为交易总价的 [具体百分比]%。
2. 费用支付的时间为交易合同签署后 [具体时间，如"3个工作日内"]，并通过银行转账或其他双方约定的方式支付。
3. 如甲方未能按期支付中介服务费，乙方有权暂停提供后续服务，并追索应付款项。

第六条 交易风险及责任

1. 房地产交易具有一定的风险，甲方自愿承担由其决定或指示造成的所有风险。
2. 乙方应尽到合理的尽职调查责任，若因乙方过失导致交易损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
3. 双方同意在合同期间，不得隐瞒任何影响交易的重要信息，若发现隐瞒或虚假信息，欺诈方应承担违约责任。

第七条 合同的生效与解除

1. 本协议自双方签字之日起生效。
2. 双方可在合同履行过程中协商一致解除本协议，但应提前书面通知对方 [具体时间，如"15天"]。
3. 若甲方单方面解除协议，已支付而未提供服务的费用不予退还；如乙方单方面解除协议，应无条件退还甲方已支付的费用。

第八条 违约责任

1. 任一方未能履行本协议的约定，均应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方由此造成的直接损失。
2. 因不可抗力导致无法履行本协议的，非违约方可免除责任，但应在合理的期限内通知对方。
3. 若因一方违约导致合同无法继续履行，守约方有权向违约方索赔并解除合同。

第九条 法律适用及争议解决

1. 本协议的订立、效力、解释及履行均适用中华人民共和国相关法律法规。
2. 因本协议引起的或与本协议有关的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

第十条 其他约定

1. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本协议的修改和补充应以书面形式进行，并由甲乙双方签字确认。
3. 本协议的附件与本协议具有同等法律效力。

甲方签字：____________________
日期：_____________

乙方签字：____________________
日期：_____________