**甲方（委托人）：**
姓名（或名称）：__________________
身份证号码（或营业执照号）：__________________
地址：__________________

**乙方（中介公司）：**
名称：__________________
法定代表人：__________________
营业执照号码：__________________
地址：__________________

鉴于甲方希望通过乙方提供的中介服务进行住宅买卖交易，乙方同意为甲方提供相应的中介服务，双方根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定，达成如下协议：

第一条 服务内容
1.1 乙方为甲方提供住宅买卖交易的中介服务，主要包括房源信息的整合与发布、买卖双方的沟通与协调、合同签署的辅助、交易资金的安全托管以及其他与住宅买卖交易相关的咨询服务。
1.2 乙方应当在确保信息真实、有效的前提下，积极协助甲方寻找适合其需求的买家或卖家，并提供中介服务所需的专业建议。

第二条 权利与义务
2.1 甲方的权利与义务
2.1.1 甲方有权要求乙方按照合同约定提供服务，并对乙方的服务质量进行监督。
2.1.2 甲方应如实向乙方提供与住宅买卖交易相关的所有资料与信息，包括但不限于房产证、身份证明、资产证明等。
2.1.3 在签订合同后，甲方应积极配合乙方的工作，包括安排看房、提供必要的文件和信息等。
2.1.4 甲方应按时支付乙方约定的服务费用。

2.2 乙方的权利与义务
2.2.1 乙方有权根据市场行情及甲方的实际需求，提供住宅买卖价格及相关建议，并协助甲方进行谈判。
2.2.2 乙方应对甲方提供的所有信息和资料保密，并不得将其用于其他用途。
2.2.3 乙方有责任及时向甲方反馈市场信息及交易进展情况，确保交易顺利进行。
2.2.4 乙方应以诚实信用的原则为甲方服务，并对提供的信息真实、准确性负责。

第三条 服务费用及支付方式
3.1 服务费用的标准及支付方式由甲方与乙方另行协商确定，具体金额应在附件中明确。
3.2 甲方应在签署本协议后，按约定的方式支付乙方的服务费用。
3.3 如甲方未按时支付服务费用，乙方有权暂停服务，并追索相关费用及因逾期支付所产生的利息。

第四条 违约责任
4.1 如甲方未能按时提供必要的文件和信息，导致乙方无法履行合同，甲方应承担因此产生的延误责任。
4.2 若乙方未能履行约定服务或服务质量不符合条款约定，甲方有权要求乙方进行整改或解除本协议，并要求乙方退还已支付的服务费用。
4.3 任何一方违反本协议的相关约定，违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

第五条 合同的生效与解约
5.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。
5.2 在协议有效期内，任何一方均可提出解除协议，需提前______天书面通知对方。
5.3 本协议的解除不影响解除前各方已发生的权利和义务。

第六条 争议解决
6.1 因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第七条 附则
7.1 本协议的修改、补充、附件等均为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。
7.2 本协议以中文书写，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

**甲方（签字）：**__________________ 日期：__________
**乙方（签字）：**__________________ 日期：__________