协议编号：__________________

本协议由以下双方于______年______月______日签署：

甲方（卖方）：___________________________
身份证号/法人登记号：________________
地址：______________________________
联系方式：_________________________

乙方（买方）：___________________________
身份证号/法人登记号：________________
地址：______________________________
联系方式：_________________________

中介方（居间人）：_______________________
法人代表：____________________________
注册号：______________________________
地址：______________________________
联系方式：_________________________

鉴于：

1. 甲方为合法拥有待出售房产的所有人；
2. 乙方有意购买甲方的房产；
3. 中介方具备提供房地产居间服务的专业资质和丰富经验。

基于双方对此协议条款的充分理解及信任，并希望通过中介方的专业服务促成甲方与乙方之间的房地产交易，特签订本协议，内容如下：

第一章 合同目的
本协议的目的在于明确甲方、乙方与中介方之间的权利与义务，通过中介方的专业服务达成甲方与乙方的房地产买卖交易。

第二章 各方的权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方有权利获得中介方提供的专业服务，包括但不限于市场评估、买卖信息发布、协助协议签署等。
1.2 甲方应如实提供房产相关信息，包括房产证、土地证、房产位置、面积、价格等，并对其真实性负责。
1.3 甲方应配合中介方安排的看房活动，确保房产处于良好状态，方便潜在买方考察。
1.4 若甲方进行私下交易而未告知中介方，需承担因此产生的所有违约责任。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方有权利获得中介方提供的服务，包括推荐合适的房产、促成买卖谈判等。
2.2 乙方应如实提供购买意向和经济能力，并对所提供的信息的真实性负责。
2.3 乙方应在中介方的引导下参与看房活动，并在实地查看后确认购买意向。
2.4 乙方承诺不私下接洽甲方，以免影响中介方的服务。

3. 中介方的权利与义务：
3.1 中介方负责提供专业的房地产市场咨询、信息发布、交易协商等中介服务。
3.2 中介方应遵循诚实信用的原则，及时向甲方和乙方提供相关信息。
3.3 中介方应在交易达成后，协助办理相关产权过户手续，收集并提供相关交易资料。
3.4 中介方有权根据协议约定收取服务费用。

第三章 合同条款

1. 房产信息
1.1 房产地址：___________________________
1.2 房产情况：___________________________
1.3 交易价格：￥_________________________（大写：________________）

2. 服务费用
2.1 中介方的服务费用为交易价格的______%，由甲方承担。
2.2 服务费用应在交易完成并交付产权后______日内支付给中介方。

3. 合同生效
3.1 本协议自双方签署之日起生效，所有条款均对双方具有约束力。
3.2 合同的任何变更或补充须以书面形式经过双方确认。

第四章 违约责任
1. 若甲方或乙方未履行本协议中的任何义务，违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此所受到的损失。
2. 若中介方未能如约提供服务，甲方或乙方有权要求中介方修正其行为并赔偿相应损失。
3. 违约金的标准为合同总金额的______%。
4. 发生争议时，按合同相关法律规定处理。

第五章 合同的变更和解除
1. 合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。
2. 任何一方因不可抗力因素在合同履行中受到影响，可以要求解除合同，但需提前_______天通知对方。
3. 合同的解除不影响已经发生的权利义务。

第六章 其他事项
1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商，并形成书面协议。
2. 本协议一式______份，甲方、乙方和中介方各持一份，具有同等法律效力。
3. 协议的解释及争议的解决应适用中华人民共和国相关法律法规，争议由双方协商解决，协商不成时可向中介方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：_______________________
日期：______年______月______日

乙方（签字）：_______________________
日期：______年______月______日

中介方（签字）：_____________________
日期：______年______月______日