甲方（买方）：____________________
地址：_____________________________
联系方式：_________________________

乙方（卖方）：____________________
地址：_____________________________
联系方式：_________________________

居间方（居间服务提供者）：________________
地址：_____________________________
联系方式：_________________________

鉴于甲方欲购买、乙方欲出售一处房产，居间方提供专业居间服务以促进甲方与乙方达成交易，依照双方的意愿及相关法律法规，特订立本协议，内容如下：

第一条 定义

1. 本协议所称“房产”是指位于________________的房产，包括其附属设施及相关权利。
2. “居间服务”是指居间方为促成甲方与乙方之间的房产交易而提供的咨询、信息传递等服务。

第二条 协议的目的

本协议旨在明确居间方在房产交易过程中为买卖双方提供的居间服务的相关条款，以确保甲、乙双方的合法权益以及居间方的报酬。

第三条 双方权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方有权要求居间方提供详尽的房产信息，包括但不限于房产地段、面积、产权情况等。
1.2 甲方应如实向居间方提供其购房的相关信息，包括但不限于资金情况、购房意向等。
1.3 甲方应按照合同约定支付居间服务费用。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方有权要求居间方提供有关买方的信息，以确保其出售房产的安全性。
2.2 乙方应确保其出售房产的合法性，提供真实的产权证明及相关文件。
2.3 乙方应如实向居间方披露与房产交易有关的所有信息。

3. 居间方的权利与义务：
3.1 居间方有义务以专业的态度向甲乙双方提供房地产市场分析、价格评估等信息。
3.2 居间方有权按照合同约定收取居间服务费用，费用的具体金额与支付方式应在本协议中明确。
3.3 居间方应保证所提供的信息真实、有效，不得故意隐瞒与房产交易相关的重要信息。

第四条 合同条款

1. 服务内容：
1.1 居间方为甲方和乙方提供的信息搜集、市场分析、价格谈判、合同签署等全流程服务。
1.2 居间方在提供服务的过程中，需定期向甲方和乙方报告交易进展。

2. 服务费用：
2.1 居间服务费用为交易总金额的____%，具体款项在交易完成后支付。
2.2 甲方与乙方同意，在签署正式购房合同前，支付居间方______元作为服务预付款，余款在交易完成后支付。

3. 交易期限：
3.1 本协议有效期为___个月，自签署之日起计算。
3.2 在协议有效期内，如未达成交易，甲、乙方可续签协议或终止本协议。

4. 保密条款：
4.1 双方同意对因本协议产生的商业秘密及敏感信息进行保密，未经对方书面同意，不得向第三方透露。

第五条 违约责任

1. 甲方违约：
1.1 若甲方在协议有效期内无故撤回购房意向，需向居间方支付____元的违约金。
1.2 如因甲方原因导致交易无法完成，居间方有权不退还预付款。

2. 乙方违约：
2.1 若乙方在协议有效期内无故撤回出售意向，需向居间方支付____元的违约金。
2.2 如因乙方原因导致交易无法完成，居间方有权保留预付款。

3. 居间方违约：
3.1 若居间方未能按照本协议约定提供服务，甲乙双方有权要求其返还已支付的服务费用，并追究其赔偿责任。

第六条 合同生效

1. 本协议自甲方、乙方及居间方签字之日起生效。
2. 本协议一式三份，甲方、乙方各执一份，居间方留存一份，具同等法律效力。

第七条 争议解决

1. 本协议由甲方、乙方及居间方共同遵守，若发生争议，各方应友好协商解决；协商不成时，可向居间方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他

1. 本协议的修改与补充需经三方协商一致，以书面形式进行。
2. 本协议未尽事宜，依照相关法律法规及有关规定执行。

甲方（签名）：________________ 日期：_______
乙方（签名）：________________ 日期：_______
居间方（签名）：________________ 日期：_______