本协议由以下双方于____年__月__日签署：

甲方（卖方）：______________________
地址：________________________________
电话：_______________________________

乙方（买方）：______________________
地址：________________________________
电话：_______________________________

丙方（居间方）：______________________
地址：________________________________
电话：_______________________________

鉴于：
1. 甲方为拟出售其所拥有的房产，地址为____________________， 房产证号为______________。
2. 乙方有意购买甲方的房产，经过双方协商，决定通过丙方进行交易的居间服务。
3. 丙方同意为甲方和乙方提供房产交易的居间服务，并根据本协议的条款与条件提供相关支持。

根据《中华人民共和国合同法》的规定，三方本着自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、协议目的
本协议旨在规范甲方、乙方与丙方之间的权利和义务，确保房产买卖交易的顺利进行。

二、双方的权利与义务

1. 甲方（卖方）权利与义务：
1.1 甲方有权要求丙方为其提供专业的居间服务，并应按本协议约定支付居间服务费用。
1.2 甲方应如实向丙方提供有关房产的所有信息，包括但不限于房产证、土地使用权证明、无抵押证明等文件。
1.3 甲方有责任在交易过程中保持良好的沟通，并及时向丙方通报与本次交易相关的变更事项。
1.4 甲方有义务对乙方的合理询问作出及时的回复。

2. 乙方（买方）权利与义务：
2.1 乙方有权要求丙方提供详细的房产信息与相关法律意见。
2.2 乙方应如实向丙方提供购买意向，并及时反馈交易进程中的相关事宜。
2.3 乙方应配合甲方及丙方的工作，及时提供购房所需资金及相关文件。
2.4 乙方有权随时向丙方查询交易进展情况。

3. 丙方（居间方）权利与义务：
3.1 丙方有权收取居间服务费用，金额为交易总价的______%，并在甲方与乙方签署正式购房合同后支付。
3.2 丙方应为甲方和乙方提供房产交易中的信息咨询服务，包括市场行情分析、交易流程指导等。
3.3 丙方有责任维护甲方和乙方的商业机密，未经双方同意不得向任何第三方泄露交易信息。
3.4 丙方须认真审核甲方提供的房产信息及乙方的资格，保障双方的合法权益。

三、合同条款

1. 交易价格及支付方式
1.1 甲方同意以人民币__________元（大写：____________）的价格将其房产出售给乙方。
1.2 乙方应在本合同签署后______日内支付________%的定金，余款在正式交易时支付。
1.3 定金在乙方签署购房合同后可抵扣交易总价，若乙方违约，则定金不予退还。

2. 交易时间
双方同意，完成交易的期限为自本协议签署之日起______日内如期交付房产及相关手续，否则视为违约。

3. 法律文件
双方同意，由丙方协助起草购房合同及其他相关法律文件，所需费用由乙方承担。

4. 房产交接
房产交接时间为甲方收到全部款项后的______日内，甲方应按照协议约定的时间将房产交给乙方。

5. 所有权转移
甲方应协助乙方完成房产权利的转移和登记手续，所需费用由乙方承担。

四、违约责任

1. 若甲方未按照合同约定提供房产或相关资料，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因违约所造成的损失。
2. 若乙方未按照合同约定支付购房款，甲方有权解除合同，并保留追索其损失的权利。
3. 若丙方未能履行居间服务职责，导致甲乙双方无法交易，乙方有权要求丙方退还其所支付的服务费用。

五、合同生效条件
本合同自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效，合同有效期为______年，期满后若无续约意向，合同自行终止。

六、争议解决
合同一旦产生争议，三方应协商解决；协商不成，任何一方均可向居住地法院提起诉讼。

七、其他
本协议为甲方、乙方与丙方之间的完整协议，任何对本协议的修改、补充均需以书面形式经三方签字确认。

本协议一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________
丙方（签字）：____________________

日期：____年__月__日