甲方（委托方）：_________________________

法定代表人/负责人：_____________________

地址：___________________________________

联系方式：______________________________

乙方（居间方）：_________________________

法定代表人/负责人：_____________________

地址：___________________________________

联系方式：______________________________

鉴于甲方希望通过乙方促成其住宅买卖交易，双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

一、协议目的

本协议旨在明确甲乙双方在住宅买卖交易过程中的权利、义务及相关事项，以确保交易的顺利进行。

二、定义

1. 居间服务：指乙方为甲方提供的信息咨询、市场调研、买卖交易促成等服务。
2. 住宅：指甲方拟出售的住宅物业，包括但不限于其拥有的土地使用权及其附属设施。

三、甲方的权利与义务

1. 甲方有权随时要求乙方提供服务进展情况，并获得相应的市场信息。
2. 甲方应如实提供与住宅买卖相关的所有信息，包括但不限于房产证、土地使用权证、购房合同等文件。
3. 甲方应按照乙方的要求配合进行住宅的展示、检查及其他必要的交易活动。
4. 甲方有责任在交易过程中维护交易的合法性，确保其所出售住宅没有未解决的法律纠纷或债务。

四、乙方的权利与义务

1. 乙方有权根据市场情况收取合理的居间服务费用。
2. 乙方应向甲方提供专业的市场分析、买卖建议，并根据甲方的需求找到合适的买方。
3. 乙方应当保护甲方的商业秘密，不得向任何第三方泄露甲方在本协议中提供的信息。
4. 乙方应尽最大努力促成交易的达成，但不对交易成功与否承担直接责任。

五、服务费用及支付方式

1. 甲方应向乙方支付居间服务费用，费用标准为交易总价的______%（具体比例由双方协商确定）。
2. 服务费用的支付方式为：当交易协议签署并支付定金后，甲方应在_______个工作日内向乙方支付服务费用。
3. 如交易未能达成，甲方无需支付服务费用，但乙方提供的已付费服务成本须由甲方承担。

六、合同生效条件

本协议自双方签字盖章之日起生效，服务期为_______天。服务期满后，须经双方另行协商确定是否延续或终止本协议。

七、违约责任

1. 若甲方未能如实提供信息，导致乙方无法履行服务义务或造成资金损失，甲方需承担相应的赔偿责任，赔偿金额不低于服务费用的______%。
2. 若乙方未能按约定提供服务或未能促成交易，甲方有权要求乙方退还已支付的服务费用。
3. 任何一方违反本协议，另一方均有权解除本合同，并要求违约方赔偿因此造成的所有损失。

八、保密条款

1. 双方在本协议履行过程中，获取的对方商业秘密、客户资料及其他机密信息，应予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。
2. 本条款不因本协议的解除或终止而失效。

九、争议解决

如双方在本协议的履行过程中发生争议，首先应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商确定，并以书面形式作为本协议的补充。
2. 本协议正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本协议的修改与解除须经双方书面同意。

本协议的签署代表着甲乙双方对协议条款的认可与接受，并自愿遵守本协议的各项约定。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签署日期：______年______月______日