甲方（买方）：____________________________
身份证号：______________________________
地址：_________________________________

乙方（居间人）：________________________
身份证号：______________________________
公司名称：_______________________________
地址：_________________________________

鉴于甲方有意购置房地产，乙方愿意为甲方提供房地产交易的居间服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、协议目的
本协议旨在明确甲方与乙方之间的权利和义务，规范房地产交易过程中的居间服务，通过居间人的介入，促成甲方完成对房地产的购买。

二、服务内容
1. 乙方提供房地产交易的咨询服务，包括但不限于市场行情分析、房地产评估和购买建议。
2. 乙方为甲方提供可供选择的房地产信息，包括但不限于住宅、商业地产、土地等。
3. 乙方协助甲方与卖方进行交易洽谈，并在买卖合同的签署过程中提供支持。
4. 乙方在交易期间，代为安排房产的实地考察，协助甲方了解相关法律法规、贷款政策及税费信息。

三、权利与义务
1. 甲方的权利与义务
a. 甲方有权要求乙方提供与所购房地产相关的所有信息，包括房屋现状、产权证书及相关税务证明。
b. 甲方应如实提供个人信息及购买意向，并及时向乙方反馈信息，避免造成交易延误。
c. 甲方应按时支付乙方约定的居间服务费。
d. 甲方有权在交易过程中随时要求乙方变更或终止居间服务，需提前通知乙方。

2. 乙方的权利与义务
a. 乙方有权根据市场情况收取合理的居间服务费，并在约定的期限内向甲方出具相关收费凭证。
b. 乙方应维持专业的服务态度，确保所提供信息的真实性和准确性。
c. 乙方不得将甲方的个人信息泄露给任何第三方。
d. 如因乙方的疏忽造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

四、合同条款
1. 服务费
a. 甲方应向乙方支付居间服务费，具体金额为房屋成交价格的 _________%（具体比例由双方另行协商）。
b. 服务费需在购房合同签署后_______日内支付至乙方指定账户。

2. 交易期限
a. 本协议有效期自签署之日起至甲方成功购买房地产之日止，最长不得超过_______个月。
b. 若甲方在协议有效期内未能完成交易，甲方仍应支付乙方已完成的服务费。

3. 保密条款
a. 双方应对协议中涉及的商业秘密和个人信息负有保密责任，未经另一方书面同意，不得向第三方透露。
b. 保密义务在本协议终止后继续有效。

五、违约责任
1. 若一方违反本协议的任何条款，造成对方损失的，应承担相应的损害赔偿责任。
2. 甲方未按约支付服务费的，乙方有权要求甲方支付逾期利息，利息按未支付金额的_______%/日计算。
3. 若乙方未能按照约定提供服务，导致甲方无法顺利完成交易，甲方有权要求乙方退还已支付的服务费，并赔偿因此造成的直接损失。

六、合同生效条件
本协议自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。

七、争议解决
如因本协议产生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可提交乙方所在地人民法院进行诉讼。

八、附则
1. 本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议。

甲方（签字）：_____________
乙方（签字）：_____________
日期：______年_____月_____日
地点：____________________