本居间服务协议（以下简称“本协议”）由以下双方于________年____月____日在________市签署：

甲方（委托方）：_________________________
地址：____________________________________
联系电话：______________________________

乙方（居间方）：_________________________
地址：____________________________________
联系电话：______________________________

鉴于甲方希望通过乙方进行房产买卖的相关事务，乙方愿意为甲方提供居间服务，双方本着平等、自愿的原则，达成如下协议：

第一条 服务内容
1. 乙方提供的服务包括但不限于：
(1) 房产市场信息的提供与分析；
(2) 协助甲方进行房产买卖的谈判；
(3) 拟定、审核有关房产买卖的文件及协议；
(4) 协助甲方与第三方（如评估、律师等）进行沟通；
(5) 提供交易过程中的专业建议及协助。

第二条 权利和义务
1. 甲方的权利与义务：
(1) 甲方有权要求乙方提供符合市场真实情况的房产信息；
(2) 甲方应保证所提供的个人信息及相关文件的真实、合法性；
(3) 甲方应按时支付乙方服务费用，具体金额详见本协议第四条；
(4) 甲方应积极配合乙方的工作，提供必要的信息与文件。

2. 乙方的权利与义务：
(1) 乙方有权按照本合同约定收取居间服务费用；
(2) 乙方应以勤勉、诚信的态度为甲方提供服务，确保信息的真实性与可靠性；
(3) 乙方应保护甲方的隐私及商业机密，不得将甲方的信息泄露给第三方；
(4) 乙方应定期向甲方反馈房产买卖的进展情况。

第三条 服务费用
1. 甲方应根据双方达成的协议，向乙方支付服务费用：
(1) 房产成交价格的______%作为乙方的服务报酬，支付时限为成交后____日内；
(2) 甲方应在签订正式买卖合同前支付定金______元，作为乙方的预付款，最终将从服务费用中扣除。

第四条 违约责任
1. 如果甲方未能按本协议约定的时间支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付金额的______%；
2. 若乙方未能按照本协议约定提供相应的服务，甲方有权要求乙方退还已支付的服务费用，并有权索赔由此造成的直接损失；
3. 任一方如因不可抗力（如自然灾害、战争等）导致不能履行合同的，双方应协商解决，免责期最长不超过______日；
4. 非因不可抗力造成的一方违约，另一方有权解除合同并要求违约方赔偿损失。

第五条 合同生效及变更
1. 本协议自双方签字之日起生效，并具法律效力；
2. 本协议的任何修改和补充须以书面形式确认，并由双方签字；
3. 如本协议中某一条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的有效性。

第六条 争议解决
1. 本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；
2. 协商未果的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

第七条 附则
1. 本协议一式两份，甲、乙双方各执壹份；
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：______________________
乙方（签字）：______________________
日期：________年____月____日