协议编号：__________

甲方（出租方）：________________________
身份证号码/法人注册号：________________
联系地址：_______________________________
联系电话：_______________________________

乙方（承租方）：________________________
身份证号码：____________________________
联系地址：_______________________________
联系电话：_______________________________

中介机构（居间方）：____________________
法人代表：_______________________________
联系地址：_______________________________
联系电话：_______________________________

鉴于甲方为城市中心公寓的合法所有者，乙方希望租赁该公寓，居间方为达成双方租赁意向提供居间服务，现就房产租赁居间服务事宜，达成如下协议。

第一条 协议目的
本协议旨在明确甲乙双方在城市中心公寓租赁事务中的权利、义务及居间服务的相关事项，确保双方的合法权益得到保障。

第二条 租赁物业基本情况
1. 房产名称：城市中心公寓。
2. 房屋地址：____________________________
3. 房屋类型：____________________________
4. 建筑面积：_________平方米

第三条 租赁期限
租赁期限为_________年，自_________年____月____日起至_________年____月____日止。若届满前双方未作明确解除，则合同自动延续___个月，租赁期满后，乙方须提前___个月通知甲方是否续租。

第四条 租金及支付方式
1. 租金为人民币_________元/每月。
2. 乙方须于每月______日前将上月租金支付至甲方指定账户。
3. 甲方账户信息：
开户行：__________________________
账号：__________________________
收款人：________________________
4. 乙方若未按期支付租金，甲方有权收取逾期付款违约金，违约金标准为未支付租金的___%。

第五条 押金
1. 押金金额为_________元，由乙方于签署本协议时一次性支付给甲方。
2. 若乙方在租赁期内不违反本协议及相关法律法规，租赁期满后，甲方应在____个工作日内将押金全额退还给乙方。
3. 如乙方违反协议条款，甲方有权从押金中扣除相应金额作为赔偿。

第六条 房屋交付
1. 甲方应于租赁开始日，将房屋及相关设施交付乙方使用，并保证房屋处于良好状态。
2. 乙方在收到房屋时，应进行验收，确认房屋及其附属设施无损坏。如发现任何瑕疵，乙方须在___个工作日内通知甲方处理。

第七条 双方义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 按时交付房屋，确保房屋及相关设施处于适合居住的状态。
b. 负责房屋的结构性维修，并保证房屋符合国家及地方的安全标准。
c. 保护乙方的合法权益，及时解决其在使用房屋过程中遇到的问题。
2. 乙方的权利与义务：
a. 及时支付租金及其他费用，遵守本协议规定。
b. 爱护房屋及其附属设施，发生损坏时应及时通知甲方。
c. 未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构、用途及进行装修。

第八条 违约责任
1. 若甲方未按期交付房屋，乙方有权要求甲方支付自交付期起至实际交付日为止的租金作为违约金。
2. 乙方若未按期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金的___%作为违约金。
3. 一方若因不可抗力导致无法履行协议，需及时通知另一方。因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任。

第九条 合同变更与解除
1. 本协议的变更应以书面形式经双方签字确认。
2. 甲方有权在乙方严重违反合同、逾期支付租金超过____日时，解除本合同。
3. 乙方在合同期间内如需解除合同，需提前____日书面告知甲方，并承担相应的违约责任。

第十条 合同生效条件
本契约自双方签字盖章之日起生效，租赁行为的具体实施应遵循本协议各项条款。任何确定不力的条款均不影响本协议其他条款的效力。

第十一条 争议解决
因本协议引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条 其他
本协议共____页，自双方签字盖章之日起生效。
本协议一式____份，甲方、乙方、中介机构各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________
日期：______年____月____日

乙方（签字）：____________________
日期：______年____月____日

中介机构（签字）：_______________
日期：______年____月____日