甲方（委托方）：____________________
身份证号码：____________________
地址：______________________________
联系方式：__________________________

乙方（中介方）：____________________
公司名称：_________________________
注册号：____________________________
地址：______________________________
联系方式：__________________________

为维护双方的合法权益，明确双方的权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规，双方在平等、自愿的基础上，就房地产买卖成交居间服务事项达成如下协议：

第一条 服务内容
1. 乙方为甲方提供房地产买卖的居间服务，具体包括但不限于：
（1）为甲方提供房地产市场信息，协助其进行房地产交易的前期准备；
（2）为甲方匹配合适的买方或卖方，并组织相关的交易洽谈；
（3）协助甲方办理相关的房地产交易手续和法律文件；
（4）提供必要的法律咨询服务，确保交易合规；
（5）协调甲方与其他相关方的关系，促进交易进程。

第二条 双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）有权要求乙方如实提供与房地产交易相关的信息；
（2）有权要求乙方提供及时、有效的服务；
（3）应如实告知乙方有关房地产的所有信息，包括但不限于产权状况、房产状况等；
（4）应按约定的时间向乙方支付服务费用；
（5）应积极配合乙方的工作，提供必要的材料及信息，确保交易的顺利进行。

2. 乙方的权利与义务：
（1）有权收取根据本协议约定的服务费用；
（2）有权根据市场情况和甲方提供的信息进行判断、推荐交易对象；
（3）有义务为甲方提供真实、准确的市场分析和建议；
（4）有义务对甲方提供的信息和商业秘密保密，不得泄露给任何第三方；
（5）应按法律法规要求，维护交易的合法性与合规性。

第三条 合同条款
1. 合同生效：本合同自双方签字之日起生效，直至双方履行完毕各自的义务后终止。
2. 服务费用及支付方式：
（1）甲方应按成交金额的____%向乙方支付服务费用。
（2）甲方在确认房产交易后____个工作日内向乙方支付上述费用，乙方应提供合法有效的收据。
（3）如甲方未按约定时间支付服务费用，乙方有权暂停相关服务，直至甲方支付费用。

3. 合同期限：本合同自生效之日起至交易完成之日止。如双方在交易完成后仍需继续提供服务，则应另行签订补充协议。

4. 权利转让：未经相对方书面同意，任何一方不得将本协议项下的权利和义务转让给第三方。

第四条 违约责任
1. 甲方违约：如甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金数额为应支付费用的____%。
2. 乙方违约：如乙方未能按照约定提供服务，甲方有权要求乙方退还已支付的服务费用，并可要求乙方赔偿由此产生的直接损失。
3. 不可抗力：若因不可抗力原因导致本协议无法履行，双方应及时协商解决。不可抗力包括但不限于天灾、政府行为、法律法规变更等。

第五条 争议解决
1. 本合同的解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
2. 双方应友好协商解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议。如协商不成，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第六条 其他条款
1. 本合同未尽事项由双方另行协商解决，并可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

（以下为空白处，供甲乙双方签字盖章使用）

甲方（签字）：___________________
日期：_______________________

乙方（盖章）：___________________
法定代表人（签字）：____________
日期：_______________________