本协议由以下双方于____年__月__日签署：

甲方（卖方）：_________________________
地址：_______________________________
联系方式：___________________________

乙方（买方）：_________________________
地址：_______________________________
联系方式：___________________________

居间服务方（居间人）：_________________________
地址：_______________________________
联系方式：___________________________

鉴于：

1. 甲方为所要出售房产的合法拥有者，愿意出售其位于_______________________的房产（以下简称“物业”）。
2. 乙方有意购买甲方的物业。
3. 居间人作为居间服务方，愿意为甲方与乙方提供相关的中介服务。

基于上述背景，双方在友好协商的基础上，达成以下协议，以共同遵守。

第一条 协议的目的

本协议的目的是为甲方与乙方之间的房地产交易提供居间服务，保障双方的合法权益，明确双方在交易过程中应履行的权利和义务。

第二条 居间服务内容

1. 居间人将为甲方和乙方提供以下服务：
（1）协助甲方准备物业的相关资料，包括但不限于产权证明、房产评估等。
（2）为乙方提供物业的详细信息，包括价格、面积、产权情况、周边配套设施及市场情况等。
（3）安排看房，协助双方进行后续的商务洽谈。
（4）协助双方签署合同以及办理交易过程中所需的其他手续。

第三条 各方的权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权按照本协议规定的条件出售其物业。
（2）甲方应如实提供与物业相关的全部信息和资料，并保证所提供信息的真实性。
（3）甲方应按照约定的时间支付居间服务费用。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权要求居间人提供物业的真实信息。
（2）乙方应在看房和交易过程中，遵守甲方的合理要求，保持良好的沟通。
（3）乙方应按照约定的时间支付物业购置款项及相关费用。

3. 居间人的权利与义务：
（1）居间人有权按照本协议的约定收取居间服务费用。
（2）居间人应如实、及时向甲方和乙方传递与交易有关的信息，并保持交易过程中的中立与客观。
（3）居间人应当为双方提供必要的支持和协助，但不对交易结果承担法律责任。

第四条 合同条款

1. 本合同的有效期为__________，自签字之日起算。如甲方或乙方未能按时完成交易，本协议自动延续，直至完成交易或双方达成书面解除协议。
2. 物业的售价为____________人民币，确定支付方式为____________（例如一次性付款、按揭等）。
3. 居间服务费由甲方支付，费用标准为物业成交价的______%（具体百分比由双方协商确定）。
4. 若交易未能达成，居间人不收取服务费用，但甲方应按照协议约定向居间人支付实际发生的费用。
5. 在签署购买合同之前，双方应协商并达成一致，明确交易各项事宜，包括但不限于抽取定金、签署协议的时间等。

第五条 违约责任

1. 若甲方未能按时提供相关物业资料或者提供虚假信息，造成乙方损失的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
2. 若乙方未能按约定时间支付购置款项，甲方有权视情况解除合同，并要求乙方赔偿因违约所产生的损失。
3. 若居间人未能履行协议约定的服务义务，致使购买交易未能顺利进行，居间人应向甲方或乙方承担相应的赔偿责任。

第六条 合同的变更与解除

1. 本合同一经签署，即为各方的合法约定，任何一方不得随意变更或解除合同。如需变更或解除，须经各方协商一致并签署书面协议。
2. 如因不可抗力因素导致合同无法履行，受到影响的一方应及时通知对方并协商解决方案。

第七条 法律适用及争议解决

1. 本协议适用中华人民共和国法律法规。
2. 因本协议引起的或与本协议有关的争议，双方应通过友好协商解决；如无法达成一致，应提交居间人所在地人民法院诉讼解决。

第八条 其他条款

1. 本协议自各方签字后生效，且双方如经协商一致可书面补充相关条款。
2. 本协议一式三份，各方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________ 日期：_________

乙方（签字）：_________________ 日期：_________

居间人（签字）：_______________ 日期：_________