甲方（卖方）：______________________
地址：_______________________________
身份证号/营业执照号：_____________

乙方（买方）：______________________
地址：_______________________________
身份证号/营业执照号：_____________

中介方（居间人）：____________________
地址：_______________________________
联系电话：___________________________

鉴于甲方为上述房产的合法拥有者，乙方有意购买该房产，双方同意委托中介方提供房产买卖的居间服务，达成以下协议：

第一条 协议目的
本协议旨在明确甲乙双方与中介方之间的权利和义务，确保房产买卖交易的顺利进行，保护各方合法权益。

第二条 房产基本信息
1. 房产坐落于：______________________
2. 房产性质：住宅 / 商业 / 工业（请选择）
3. 房产面积：______平方米
4. 房产评估价：人民币______元（￥）
5. 房产权属证书编号：______________

第三条 中介服务内容
1. 中介方负责为甲方和乙方提供房产买卖的居间服务，包括但不限于：
(1) 为甲方提供房产买卖的市场咨询和估价服务；
(2) 为乙方提供房产信息和市场分析；
(3) 协助双方进行现场看房，安排会面及谈判；
(4) 协助办理房产交易的相关手续及文书；
(5) 协助双方签订正式的买卖合同。

2. 中介方有责任保护双方的商业秘密及个人信息，未经同意不得向第三方披露。

第四条 协议双方的权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
(1) 甲方有权利依法出售其拥有的房产；
(2) 甲方应如实向中介方提供房产的相关信息，包括产权、抵押、查封等情况；
(3) 甲方应配合中介方进行房产的宣传推广；
(4) 甲方应按约定向中介方支付居间服务费。

2. 乙方的权利与义务：
(1) 乙方有权利要求中介方提供完整和真实的房产信息；
(2) 乙方应如实告知中介方自身购房的相关条件及需求；
(3) 乙方有义务按照合同约定及时支付房款及相关费用；
(4) 乙方应积极配合中介方进行房产交易过程中的各项工作。

3. 中介方的权利与义务：
(1) 中介方应及时向甲方与乙方通报交易进展情况；
(2) 中介方应如实有效地传达甲方与乙方的意向和条件；
(3) 中介方有权要求甲方与乙方按照约定及时提供相关文件与信息；
(4) 中介方在合同履行过程中应尽职尽责，不得有失职行为。

第五条 服务费用及支付方式
1. 房产买卖居间服务费用为交易总金额的______%（具体百分比由双方协商确定）。
2. 甲方与乙方达成交易后，服务费用应在合同签署后______日内支付给中介方。
3. 服务费用金额应以银行转账、支票等合法方式支付，不得以现金形式支付。

第六条 合同的生效与变更
1. 本协议自甲、乙双方及中介方签字之日起生效，有效期为______个月。
2. 协议内容的变更须经三方书面确认，并签署补充协议。

第七条 违约责任
1. 甲方违反本协议的约定，导致交易无法进行或延误，需向乙方赔偿因此造成的损失。
2. 乙方若未按时支付款项，需按未支付金额的______%支付滞纳金。
3. 中介方因失职行为导致甲方或乙方权益受到损害，需承担相应的赔偿责任。

第八条 不可抗力
因不可抗力原因（如自然灾害、战争等）造成本协议无法履行，双方应协商解决方案，减少损失。

第九条 争议解决
本协议所涉争议应通过友好协商解决；如协商不成，任一方可向居住地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条 附则
1. 本协议一式______份，甲、乙、中介方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜由三方协商一致，形成书面补充协议。

甲方签名：_____________________
日期：__________________________

乙方签名：_____________________
日期：__________________________

中介方代表签名：_______________
日期：__________________________