甲方（委托方）：____________________
身份证号码：_________________________
联系电话：___________________________
地址：_______________________________

乙方（中介方）：____________________
营业执照号码：______________________
联系电话：___________________________
地址：_______________________________

鉴于甲方希望通过乙方进行住宅买卖的交易，乙方同意为甲方提供相关的居间服务，双方本着平等、自愿、公平诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、协议的目的
本协议旨在明确甲方与乙方在住宅买卖过程中各自的权利与义务，明确中介服务内容及收费标准，确保交易顺利进行。

二、服务内容
1. 乙方负责为甲方提供以下中介服务：
（1）提供市场调研及房产评估；
（2）为甲方寻找合适的买家/卖家；
（3）协助甲方准备交易所需的各类文件及资料；
（4）组织相关的看房活动；
（5）指导甲方完成房产交易的整个流程，包括签署相关合同、支付房款等。

三、甲方的权利和义务
1. 甲方有权要求乙方提供必要的信息和服务。
2. 甲方应诚实告知乙方有关房产的真实情况，包括但不限于产权状况、使用情况、房产证等。
3. 甲方应按时支付乙方服务费用。
4. 甲方有责任配合乙方的工作，并提供相关的支持。
5. 甲方在交易过程中不得隐瞒或欺诈任何信息。

四、乙方的权利和义务
1. 乙方有权在合同约定的范围内收取服务费用。
2. 乙方应根据市场情况及甲方需求，提供专业的房产评估和市场建议。
3. 乙方在提供服务过程中应严格遵守法律法规，如实报告甲方有关房产信息。
4. 乙方应保护甲方的商业机密及个人信息，未经甲方同意不得泄露。
5. 乙方有义务向甲方说明相关服务的具体内容和费用，确保甲方知情并同意。

五、费用及支付方式
1. 双方约定，乙方的服务费用为房产交易总金额的______%（或人民币______元），具体金额视实际成交价格而定。
2. 服务费用应在交易完成后______个工作日内由甲方支付给乙方。
3. 甲方应按乙方提供的银行账户信息进行支付。

六、违约责任
1. 如甲方未按约定时间支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付金额的______%。
2. 如乙方未能履行其义务或服务质量未达到约定的标准，甲方有权要求乙方整改，若乙方在合理期限内未整改，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿因此产生的损失。
3. 任何一方违反本协议条款，需承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。

七、合同生效及期限
1. 本协议自双方签字或盖章之日起生效，合同期限为______个月。
2. 在合同有效期内，若甲方未能成功完成交易，合同仍然有效，乙方应继续提供相关的居间服务。
3. 合同期满，若双方未在期限届满前另行约定，合同自动终止。

八、争议解决
1. 本协议履行过程中如有争议，双方应首先通过友好协商解决。
2. 如协商未果，双方同意提交___________（所在地）仲裁委员会进行仲裁。

九、其他条款
1. 本协议未尽事宜，双方可另行商议签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本协议的修改或补充须以书面形式签署，方可生效。

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________
签署日期：______年___月___日
签署地点：_____________________

本协议于上述日期签署，生效。