本协议由以下双方于________年____月____日在________（地点）签署：

甲方（委托方）：____________________，身份证号：____________________，联系电话：____________________，联系地址：____________________。

乙方（居间方）：____________________，营业执照编号：____________________，联系电话：____________________，联系地址：____________________。

鉴于：

甲方希望通过居间方寻找符合其需求的理想住宅，乙方承诺为甲方提供相应的房地产中介服务。为明确双方的权利和义务，特达成如下协议：

第一条 协议目的

本协议的目的是为了明确甲方与乙方之间的居间服务关系，保障双方权利，并规范相关服务内容及流程。

第二条 合同范围

1. 乙方承诺为甲方提供房地产中介服务，包括但不限于：市场调研、房源推荐、房屋实地考察、交易协调及手续办理等。
2. 甲方应明确其需求，包括预算、房屋类型、地理位置及其他偏好。

第三条 甲方的权利与义务

1. 权利：
1.1 甲方有权随时获取乙方提供的房源信息和市场动态。
1.2 甲方有权要求乙方为其提供专业建议和指导。
1.3 甲方有权在服务期间内随时终止协议，但需提前通知乙方。

2. 义务：
2.1 甲方应如实告知乙方其购房需求及相关信息。
2.2 甲方应积极配合乙方安排的看房活动，并在规定时间内进行反馈。
2.3 甲方应按照协议约定支付乙方的服务费用。

第四条 乙方的权利与义务

1. 权利：
1.1 乙方有权收取甲方约定的居间服务费用。
1.2 乙方有权根据市场情况调整提供服务的内容和范围，但应及时告知甲方。

2. 义务：
2.1 乙方应根据甲方需求提供相关房源信息并确保信息的真实性与有效性。
2.2 乙方应积极协助甲方进行房源的实地考察及交易谈判。
2.3 乙方应妥善保管甲方提供的个人信息，不得向外泄露。

第五条 服务费用及支付方式

1. 服务费用：
1.1 双方商定的居间服务费用为房屋成交价的______%。
1.2 若甲方在乙方的协助下成功购置房产，甲方应向乙方支付上述费用。

2. 支付方式：
2.1 甲方应在房屋成交后______日内将服务费用一次性支付给乙方。
2.2 乙方应在收到服务费用后_______日内向甲方开具正规收据。

第六条 合同的变更与解除

1. 变更：
1.1 双方均可根据实际情况协商对本合同进行变更，并以书面形式确认。
1.2 本协议的变更应经双方签字确认后生效。

2. 解除：
2.1 甲方有权在乙方未能按约提供服务时解除本协议。
2.2 乙方可在甲方未按时支付服务费用时，书面通知甲方后解除本协议。

第七条 违约责任

1. 甲方违约：
1.1 若甲方在合同履行过程中无故中止或放弃购买，须支付乙方相当于协议首期费用的______%作为违约金。
1.2 若甲方提供虚假信息，导致乙方无法正常提供服务，乙方有权要求甲方承担相应的损失。

2. 乙方违约：
2.1 若乙方未能按照约定提供服务，甲方有权要求乙方退还已支付的服务费用。
2.2 如乙方泄露甲方的个人信息，导致甲方受到损失，乙方应全额赔偿。

第八条 保密条款

双方均应对在本协议履行过程中知悉的商业机密及个人信息承担保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

第九条 适用法律与争议解决

本协议的订立、履行及解释均适用中华人民共和国的法律。因本协议引起的争议，双方应首先友好协商解决，未果的可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 合同生效

本协议自双方签字之日起生效，合同有效期为______年。合同期满后，如需继续合作，双方应另行商定。

（以下为双方签字处）

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签字日期：________年____月____日

地点：____________________