本协议由以下双方于______年____月____日签署：

甲方（出租方）：_________________
地址：_____________________________
联系电话：_________________________

乙方（承租方）：_________________
地址：_____________________________
联系电话：_________________________

丙方（中介服务方）：_____________
地址：_____________________________
联系电话：_________________________

鉴于：

1. 甲方是合法拥有租赁住房的产权人，愿意将其租赁给乙方。
2. 乙方为寻求住房租赁的需求方。
3. 丙方为提供专业中介服务的机构，愿意协助甲方与乙方达成房屋租赁交易。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着自愿、公平、公正、诚实信用的原则，制定以下条款：

一、协议目的
本协议旨在明确甲方、乙方及丙方三方的权利和义务，通过丙方的中介服务，促成甲方与乙方之间的房屋租赁交易合同的签署。

二、各方角色与义务
1. 甲方的权利和义务
a. 甲方有权要求乙方如实提供有关租赁事项的信息，确保租赁合同高效、安全地履行。
b. 甲方须提供房屋的合法产权证明和相关租赁所需的文件材料，保证房屋可以合法出租。
c. 甲方应按照约定的租赁合同条款向乙方提供配合，确保乙方顺利入住。
d. 甲方有义务在合同期内处理房屋内的维修和保养问题，保证房屋适宜居住。

2. 乙方的权利和义务
a. 乙方有权要求甲方提供房屋的真实状况、租赁价格及交易条款。
b. 乙方必须如实告知甲方个人信息及租赁用途，确保信息的真实性。
c. 乙方应按时支付租金及其他相关费用，遵守租赁合同的所有约定。
d. 乙方有责任妥善使用房屋，并保持房屋的整洁及安全，负责因故意或过失造成的损害。

3. 丙方的权利和义务
a. 丙方有权向甲方及乙方收取中介服务费用，费用标准应在本协议中约定。
b. 丙方需确保提供的信息真实有效，不得故意隐瞒任何影响交易的信息。
c. 丙方应积极协调甲乙双方的沟通，协助双方合法合规地达成租赁合同。
d. 丙方有义务对双方隐私信息进行保密，未经对方同意不得泄露。

三、租赁合同条款
1. 房屋基本情况：甲方出租的房屋位于________________________，房型为______，面积______平方米，房屋设施为____________________。
2. 租赁期限：租赁合同期限为______年，自______年____月____日至______年____月____日。
3. 租金及支付方式：
a. 月租金为人民币_______元，乙方应于每月____日前支付上月租金。
b. 租金支付方式为：____________________________。
c. 租金调整条款：租赁期满后，如需续租，租金可依据市场情况重新协商。
4. 押金：乙方需在签订租赁合同时向甲方支付押金人民币_______元，押金的退还需在租赁结束后、经甲方验收房屋无损坏后进行退还。
5. 房屋维修责任：在租赁期内，房屋的结构性修缮及水电设施的维护由甲方负责，日常保养及小修小补由乙方承担。
6. 合同的变更与解除：如遇不可抗力因素、法律法规变更或其他原因，三方可协商变更或解除本协议，解除需提前____天通知对方。

四、违约责任
1. 甲方违约责任：
a. 若甲方未按照约定提供房屋或随意解除合同，每日需向乙方赔偿租金的_______%。
b. 甲方因未提供房屋状况真实信息，导致乙方产生损失的，应全额赔偿。

2. 乙方违约责任：
a. 若乙方未能按时支付租金，需向甲方支付未付款项_______%的违约金。
b. 乙方如擅自转租、转借房屋，甲方有权解除合同，并追究相应的违约责任。

3. 丙方违约责任：
a. 若丙方未尽中介服务义务，致使甲、乙双方无法达成合同，丙方应全额退还中介服务费用。
b. 丙方如被发现提供虚假信息或隐瞒重要信息，需承担由此造成的所有损失。

五、协议生效条件
本协议自甲方、乙方及丙方签署之日起生效，所有条款对双方具有法律约束力。并且本协议一式三份，甲、乙、丙各执一份，具有同等法律效力。

六、争议解决
如在本协议执行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任一方可向所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定
本协议未尽事宜，双方可另行协商补充签署，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方：_________________ （签字）
乙方：_________________ （签字）
丙方：_________________ （签字）

日期：______年____月____日