本协议由以下双方于____年__月__日签署：

甲方（委托方）：________________

地址：____________________________

联系方式：________________________

乙方（居间方）：________________

地址：____________________________

联系方式：________________________

鉴于，甲方欲出售其拥有的房产（以下简称“该房产”），并需要乙方提供相关的居间服务；乙方亦希望为甲方提供房产买卖的居间服务。因此，双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，就相关事宜达成如下协议：

第一条 定义

1.1 房产指位于________________的________________（房地产性质及具体描述）。

1.2 居间服务指乙方为甲方提供的寻找买方、协助谈判、签署合同及相关法律手续等服务。

第二条 服务内容

2.1 乙方应为甲方提供以下居间服务：

（1）就甲方出售的房产进行市场调研，提供市场分析报告。

（2）发布房产信息，寻找潜在买方，并进行资格审查。

（3）协助甲方与买方进行价格及交易条款的谈判。

（4）在交易达成后，协助甲方与买方签署交易合同及相关法律文件。

（5）协助办理产权过户及其他必要手续。

第三条 权利和义务

3.1 甲方的权利与义务：

（1）甲方应保证其拥有该房产的合法所有权，并有权进行出售。

（2）甲方应如实提供与该房产相关的所有信息及材料。

（3）甲方应按合同约定向乙方支付居间服务费用。

（4）甲方有权要求乙方提供高质量的服务，并在服务过程中提出合理的意见和建议。

3.2 乙方的权利与义务：

（1）乙方应运用其专业知识和丰富经验，为甲方提供全面、专业的居间服务。

（2）乙方应及时向甲方报告寻找买方的进展情况，并对甲方的询问给予及时、准确的回复。

（3）乙方不得泄露甲方的商业秘密及房产信息，确保甲方的隐私和利益不受损害。

（4）乙方有权按照协议约定的比例收取居间服务费用。

第四条 服务费用

4.1 服务费用：甲方同意向乙方支付该房产成交价的_______%作为居间服务费用。

4.2 支付方式：甲方应在交易完成并收取款项后____日内将服务费用支付给乙方。

4.3 若房产交易未能达成，甲方不需向乙方支付上述服务费用，乙方可收取费用的其他条件见第五条的约定。

第五条 违约责任

5.1 若甲方或乙方未能履行本协议的任一条款，违约方应向守约方支付违约金，违约金为_________元。

5.2 甲方如果擅自终止本协议，需提前______日书面通知乙方，并赔偿乙方因此造成的损失，包括但不限于已产生的广告费用、行程费用等。

5.3 乙方若未能按合同约定提供服务，甲方有权要求乙方返还已支付的服务费用。

第六条 合同的生效及解除

6.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至该房产交易完成为止。

6.2 任一方需解除本协议，应提前______日书面通知另一方，并说明解除理由。

6.3 若双方在合同有效期内达成交易，则本协议终止，相关权利与义务按照成交合同及法律规定履行。

第七条 争议解决

7.1 本协议在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方可向乙方住所地法院提起诉讼。

第八条 其他条款

8.1 本协议未尽事项，由双方另行协商并达成书面补充协议。

8.2 本协议的任何修改均应以书面形式进行，并由双方签字确认。

8.3 本协议由甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。

甲方（签字）：________________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：________________ 日期：____年__月__日