本协议由以下双方于____年____月____日签订：

委托方（买方）：______________
身份证号：___________________
联系地址：____________________
联系电话：____________________

居间方（中介机构）：______________
主营范围：房地产中介服务
联系地址：____________________
联系电话：____________________

鉴于：
1. 委托方有意购买某房地产项目（以下简称“该项目”），具体位置和项目名称如后所述。
2. 居间方为专业的房地产中介机构，具备相关法律、法规及行业规定要求的资质，并愿意为委托方提供居间服务。

基于双方自愿、平等、公平的原则，订立如下协议：

第一条 协议对象
本协议的对象为委托方购买的以下房地产项目：
项目名称：______________
项目位置：__________________
房产类型：__________________
总建筑面积：_________________
交易价格（或价格范围）：______________

第二条 权利与义务

2.1 委托方的权利与义务
（1）委托方有权要求居间方提供与该项目相关的信息与服务，包括但不限于市场分析、价格谈判、合同条款的解读等。
（2）委托方应向居间方提供购买该项目所需的真实、完整的个人信息及相关文件。
（3）委托方应按约定时间支付居间服务费用。如不支付，居间方有权拒绝提供进一步服务。
（4）委托方应配合居间方开展必要的事项，包括安排房产的看房、合同签署等。

2.2 居间方的权利与义务
（1）居间方应及时向委托方提供与该项目相关的真实、准确的信息，并协助其完成交易。
（2）居间方有权根据提供的服务收取居间服务费，服务费用标准应在本协议第六条中说明。
（3）居间方应妥善保管委托方的信息资料，不得泄露给第三方，除法律规定或委托方同意外。
（4）居间方应对委托方提供专业的服务，保持良好的职业操守，不得在交易中谋取不当利益。

第三条 服务内容
居间方应提供以下服务：
（1）项目信息收集与核实；
（2）实地考察与项目评估；
（3）协助委托方进行价格谈判；
（4）提供购房所需的相关法律文件和合同模板；
（5）引导并协助双方完成交易手续；
（6）其他经双方协商一致的服务。

第四条 服务费用
（1）委托方应支付给居间方的服务费用为___________（以人民币计）。该费用应在委托方成功签署购房合同后五个工作日内支付。
（2）如因委托方原因导致交易未能完成，居间方有权根据已提供的服务收取不低于服务费用的__________作为违约金。

第五条 合同的变更与解除
（1）在本协议生效期间，任何一方需变更或解除协议，应提前___天以书面形式通知另一方。
（2）如因不可抗力（如自然灾害、战争等）导致合同无法履行，双方协商后可以解除。

第六条 违约责任
（1）如委托方未按时支付服务费用，居间方有权向委托方追索违约金，金额为未支付金额的____%。
（2）如居间方未按照本协议约定提供服务，需向委托方支付总服务费____%作为违约金。
（3）因一方违约造成对方损失时，违约方应承担相应的损失赔偿责任。

第七条 保密条款
双方应对在合作过程中获知的商业秘密及个人信息予以保密，未经另一方书面同意，不得向第三方泄露。该条款在本协议终止后仍然有效。

第八条 知识产权
本协议项下涉及的所有资料、文件及其相关的知识产权均归属居间方所有。委托方未经居间方授权，不得以任何形式使用该等资料。

第九条 协议的生效
本协议自双方签字之日起生效，有效期至本协议项下的所有义务履行完毕之日止。

第十条 争议解决
因本协议引起的或与本协议有关的争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任一方可向居住地法院提起诉讼。

第十一条 其他事项
（1）本协议一式两份，委托方和居间方各持一份，具有同等法律效力。
（2）本协议的任何修改、变更均应以书面形式作出，并由双方签署方可生效。

委托方签字：_____________
居间方代表签字：___________

签署日期：____年____月____日
签署地点：__________________