甲方（委托人）：______________
身份证号码：________________
联系方式：__________________

乙方（居间人）：______________
营业执照号码：________________
联系方式：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，达成如下房产买卖居间服务合同：

第一条 协议目的
本协议旨在明确甲方委托乙方提供房产买卖居间服务的相关事项，保障双方的合法权益。

第二条 服务内容
1. 乙方应根据甲方的购房需求，提供以下服务：
a) 收集并提供符合甲方要求的房源信息，包括但不限于房屋位置、市场价格、产权状态等；
b) 组织并陪同甲方实地看房；
c) 协助甲方与卖方进行价格和其他交易条件的协商；
d) 协助甲方办理相关的购房手续和合同签署；
e) 提供咨询服务，解答甲方在过程中遇到的相关问题。

2. 乙方应确保所提供的房源信息真实、准确，不得隐瞒、虚假宣传。

第三条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权要求乙方提供符合自身需求的房源信息，并在实地看房时对房屋状况进行了解与核实。
2. 甲方应如实告知乙方自身的购房需求及其他相关信息，配合乙方进行房产交易相关的工作。
3. 甲方有义务支付乙方服务费用，具体支付方式及金额详见协议第六条。
4. 甲方有权对乙方的工作提出合理建议和意见。

第四条 乙方的权利和义务
1. 乙方有权根据甲方的需求选择合适的房源进行推荐，酌情收取服务费用。
2. 乙方应确保其提供的所有信息的真实性和合法性，不得提供虚假或者误导性的信息。
3. 乙方应对甲方的购房意向和个人信息保密，未经甲方同意不得向第三方披露。
4. 乙方有权在甲方未支付约定费用的情况下停止提供服务。

第五条 服务费用
1. 本协议项下的服务费用为房屋交易金额的_______%（具体百分比由双方协商确定），双方应在合同确认后即时支付，该费用将在房屋交易合同签署时一次性支付。
2. 若交易未能达成，甲方只需支付乙方提供服务所需的实际成本费用，具体费用由双方另行协商确认。
3. 费用支付方式为：银行转账、现金支付或其他双方协商一致的方式。

第六条 违约责任
1. 若甲方违反本协议的约定，导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任，包括乙方实际损失和间接损失。
2. 若乙方违反本协议的约定，导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额应不低于甲方已支付的服务费用。
3. 在发生违约情形时，守约方可采取法律途径维护自身合法权益，包括要求违约方继续履行、赔偿损失等。

第七条 协议的变更与解除
1. 本协议的任何变更和解除应经过双方协商一致并书面确认。
2. 任一方因不可抗力或其他正当理由需要解除协议，需提前通知对方并提供相关证明材料。
3. 如因违约行为导致协议解除，违约方应承担相应的违约责任。

第八条 法律适用与争议解决
1. 本协议的订立、执行和解释均适用中华人民共和国相关法律。
2. 双方因本协议发生的任何争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 合同的生效与有效期
1. 本协议自双方签字或盖章之日起生效。
2. 本协议有效期为______年，期满前______日内，双方可协商续签。

第十条 其他
1. 本协议如有未尽事宜，双方应本着诚实信用原则，友好协商解决。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方签字：______________
日期：________________

乙方签字：______________
日期：________________