房产买卖服务居间合同

甲方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
地址：__________________________
联系电话：______________________

乙方（居间人）：____________________
身份证号码：____________________
地址：__________________________
联系电话：______________________

丙方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
地址：__________________________
联系电话：______________________

为明确各方在房产买卖过程中的权利、义务及其他相关事项，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲方、乙方、丙方三方本着自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条 合同目的

1.1 甲方委托乙方为其提供房产买卖的居间服务，旨在促成甲方与丙方就房屋买卖事宜达成一致并签订正式的买卖合同。

第二条 居间服务内容

2.1 乙方的义务：
（1）对丙方的房产信息进行全面调查，包括产权证、房屋评估、交易价格等，确保信息真实准确。
（2）为甲方提供房产市场行情的信息和咨询，包括但不限于市场价格、房产情况、转让条件等。
（3）安排甲方与丙方的看房及商谈，协助双方准确沟通需求，促进交易。
（4）协助甲方与丙方在交易协议及正式合同上进行签字并完成后续的过户手续。

第三条 甲方权利与义务

3.1 甲方的权利：
（1）有权要求乙方提供与房产相关的真实、准确的信息；
（2）有权在交易过程中维护自身合法权益，要求乙方提供必要的支持与帮助。

3.2 甲方的义务：
（1）如实向乙方提供履约所需的个人信息和交易资金来源信息；
（2）在交易过程中，及时响应乙方的安排，配合相关的看房、协商及合同签署等事宜；
（3）依照协议支付乙方的佣金。

第四条 丙方权利与义务

4.1 丙方的权利：
（1）有权要求甲方提供真实、准确的购房资金保障；
（2）有权要求乙方提供专业的交易服务并确保交易安全。

4.2 丙方的义务：
（1）保证向乙方和甲方提供其房产的真实信息，包括但不限于产权证明、房屋状况等；
（2）协助甲方对房产进行检查，确保房产质量符合约定；
（3）确保交易过程中，及时与乙方、甲方沟通，配合完成过户等相关手续。

第五条 佣金及支付方式

5.1 交易完成后，甲方应向乙方支付佣金，佣金的金额为房屋成交价的______%（具体数字可填写）。

5.2 佣金的支付方式为：甲方在与丙方正式签署买卖合同并支付首付款后的______个工作日内向乙方支付佣金。

第六条 合同生效条件

6.1 本合同自甲、乙、丙三方签字之日起生效，有效期至房产交易完成并支付佣金为止。

第七条 违约责任

7.1 甲方违约责任：
（1）若甲方未能按照本协议约定支付佣金，乙方有权追索佣金及相关违约金，违约金为未支付佣金的______%；
（2）如甲方撤回购房意向或拒绝与丙方签订合同，须提前______天通知乙方，否则应向乙方支付已约定佣金的______%作为违约金。

7.2 乙方违约责任：
（1）若乙方未能按照本协议约定提供的居间服务，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失，损失以甲方为计算；
（2）如乙方违反保密义务，将甲方和丙方的交易信息泄露给第三方，甲方有权追索损失及违约金，违约金为甲方所遭受损失的______倍。

7.3 丙方违约责任：
（1）若丙方在交易中提供虚假信息或隐瞒房产缺陷，导致甲方无法完成交易，甲方有权解除合同并追究丙方的责任，赔偿损失；
（2）丙方如未按约定时间配合过户手续，将需向甲方支付______%的交易金额作为违约金。

第八条 争议解决

8.1 本合同在履行过程中如发生争议，三方应通过友好协商解决；协商无果的，任何一方可向合同签署地的人民法院诉讼解决。

第九条 其他条款

9.1 本合同未尽事项，由三方协商解决，并形成书面补充协议。

9.2 本合同壹式______份，甲方、乙方、丙方各执壹份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________
日期：_______________________

乙方（签字）：________________
日期：_______________________

丙方（签字）：________________
日期：_______________________