本协议由以下双方于____年____月____日签订：

甲方（委托人）：___________________
身份证号：___________________
地址：___________________
联系电话：___________________

乙方（中介机构）：___________________
营业执照号：___________________
地址：___________________
联系电话：___________________

鉴于甲方希望通过乙方进行房产的买卖交易，乙方同意根据本协议的条款提供中介服务，

双方达成如下协议：

第一条 定义
本协议中的“房产”是指甲方所有的位于_____________的房地产；“服务”是指乙方为甲方提供房产买卖过程中的中介服务。

第二条 甲方的权利和义务
1. 甲方应向乙方提供与房产相关的真实、完整的信息，包括但不限于房产的权属证书、土地使用证及其他必要的法律文件。
2. 甲方承诺其为房产合法的所有权人，能够独立进行房产的买卖。
3. 甲方有权要求乙方提供专业的市场评估，了解房产的市场价值及潜在买家情况。
4. 甲方有权随时了解房产买卖的进展情况，要求乙方提供相关的资料与反馈。
5. 甲方应按照约定的方式支付乙方的佣金，并积极配合乙方的工作，及时签署必要的文件。

第三条 乙方的权利和义务
1. 乙方应根据甲方提供的信息，尽最大努力为甲方寻找合适的买家，并提供相关的市场信息与建议。
2. 乙方应及时向甲方报告寻找买家的进展情况，包括买家的意向、出价及其他相关信息。
3. 乙方应对甲方提供的所有信息和数据保密，未经甲方同意不得向第三方披露。
4. 乙方应提供必要的法律与政策咨询，但不承担甲方因房产交易过程中出现的法律责任。
5. 乙方有权在甲方未按照约定支付佣金的情况下暂停或终止服务。

第四条 合同条款
1. 服务费用与支付方式：
甲方同意向乙方支付____%的房产买卖成交价作为中介服务佣金，佣金应在房产交易完成后____个工作日内支付给乙方。
2. 服务期限：
本协议自签署之日起生效，服务期限为____个月。如在服务期限内未能完成交易，双方可协商延续或终止本协议。
3. 房产展示：
乙方有权对房产进行展示和推广，展示期间甲方应确保房产待售状态良好，并保证乙方的人员能够方便地进行查看。
4. 不可抗力：
如因自然灾害、战争、政策变化等不可抗力导致本协议无法履行，双方均不承担责任，但应及时通知对方并协商解决方案。

第五条 违约责任
1. 如甲方未按约定提供必要的材料，导致交易延误或失败的，甲方应承担由此产生的直接损失。
2. 如乙方未能履行其服务义务，导致甲方无法完成交易的，乙方应退还甲方已支付的全部服务费用，并承担由此产生的损失。
3. 任何一方如违约给对方造成损失的，违约方应赔偿对方因此产生的所有损失，包括但不限于直接损失、间接损失及律师费等费用。

第六条 合同生效条件
本协议自双方签字盖章之日起生效。未经双方书面同意，本协议不得修改或提前解除。
若一方需解除合同，需提前____天通知另一方，并说明理由。

第七条 争议解决
本协议之争议，应由双方友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他条款
1. 本协议的所有条款均为双方自愿达成的，并具有法律效力。
2. 本协议一式两份，甲方与乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方签字：___________________
乙方签字：___________________

签署日期：____年____月____日