甲方（买方）：____________________
身份证号：________________________
联系方式：_________________________
地址：______________________________

乙方（卖方）：____________________
身份证号：________________________
联系方式：_________________________
地址：______________________________

丙方（中介公司）：________________
营业执照号码：____________________
联系方式：_________________________
地址：______________________________

鉴于甲方与乙方希望通过丙方的居间服务达成房地产买卖交易，特签订本居间协议，双方应按照如下条款履行各自的权利和义务。

第一条 协议目的
该协议旨在明确甲方、乙方以及丙方之间的权利和义务，确保双方通过丙方顺利完成房地产交易。

第二条 协议条款

1. **中介服务内容**
丙方应为甲方和乙方提供下列中介服务：
a. 受理甲方和乙方的买卖需求。
b. 提供市场行情、房地产评估及相关法律法规的咨询服务。
c. 组织甲方与乙方进行面对面的交流、洽谈，同时尽量协助双方达成交易协议。
d. 协助双方签订正式的房地产买卖合同。

2. **甲方的权利和义务**
a. 甲方有权获得丙方提供的中介服务，包括但不限于市场信息、房源推荐及合同框架。
b. 甲方应如实提供个人信息及资金来源等相关信息，确保信息的真实、合法性。
c. 甲方应按时支付中介服务费，具体金额及支付方式见第六条。
d. 甲方不得私自以任何形式与乙方直接交流，影响丙方的中介服务。

3. **乙方的权利和义务**
a. 乙方有权获得丙方提供的中介服务，包括房源展示、市场报价以及合同草拟等。
b. 乙方应如实提供房产信息，如房产证、土地使用权等证件，确保信息的真实、合法性。
c. 乙方应按时支付中介服务费，具体金额及支付方式见第六条。
d. 乙方不得私自与甲方洽谈具体的交易事宜，影响丙方的中介服务。

第三条 中介服务费用
甲方和乙方应向丙方支付中介服务费。中介服务费的计算方式为：交易总价的______%，该费用在交易完成后的______日内，由甲方和乙方共同支付给丙方。

第四条 合同的生效与解除

1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议有效期为______年，自生效之日起计算。
3. 若甲方或乙方未按照本协议约定履行义务，另一方有权提前解除协议，并要求违约方承担违约责任。

第五条 违约责任

1. 若甲方或乙方未能按时支付中介服务费，丙方有权要求支付逾期付款的利息，利息按未支付金额的______%计算。
2. 若甲方或乙方因私自接洽，导致交易失败或中介服务无法正常进行的，丙方有权要求赔偿因违约行为造成的所有损失。
3. 如丙方未能履行本协议约定的中介服务内容，导致交易未能按期完成，甲方和乙方可向丙方提出索赔，索赔金额不超过中介服务费的______%。

第六条 保密条款
甲方、乙方以及丙方在本协议履行过程中所取得的对方商业秘密和个人信息，应予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。

第七条 争议解决
因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲方、乙方与丙方应友好协商解决；协商未果的，任一方有权向丙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他条款
1. 本协议的任何修改、补充均须以书面形式进行，并经双方签字确认。
2. 本协议一式______份，甲方、乙方和丙方各执______份，具有同等法律效力。

（以下为签字页）

甲方（签字）：__________________ 日期：______________

乙方（签字）：__________________ 日期：______________

丙方（签字）：__________________ 日期：______________