本协议由以下各方于________年____月____日签订：

甲方（卖方）：_____________________

乙方（买方）：_____________________

中介机构名称：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确各方在房地产买卖中居间服务中的权利与义务，维护各方合法权益，特签订本协议。

第一条 协议目的

本协议旨在明确甲方、乙方及中介机构在房地产买卖过程中的权利与义务，确保本次交易的顺利进行。

第二条 定义

1. 房地产：指甲方拟出售的位于____________________的房产，以下简称“标的房产”。
2. 中介服务：指中介机构为甲方与乙方提供买卖意向汇谈、信息咨询、房产展示及相关市场分析等服务。

第三条 双方权利和义务

1. 甲方权利与义务：
1.1 有权要求乙方如实提供购买能力和相关身份信息。
1.2 负责提供标的房产的真实信息，包括但不限于房产证、土地使用权证、房屋评估报告等。
1.3 若乙方提出合理要求，甲方应当配合进行房产展示、查验及交易手续。
1.4 甲方承诺享有标的房产的合法所有权，并无任何权利纠纷。
1.5 有权要求中介机构按照协议约定收取服务费用。

2. 乙方权利与义务：
2.1 有权使用中介机构提供的所有相关服务，并随时要求咨询。
2.2 负责提供真实的个人信息和财务状况，以便于甲方及中介机构验证交易的真实性与合法性。
2.3 在获取标的房产及进行交易过程中，须遵循相关法律法规及市场规则。
2.4 在签订交易合同后，有责任按时支付购房款项与相关费用。
2.5 尊重甲方及中介机构的合法权益，不得通过违法手段获得房产信息。

3. 中介机构权利与义务：
3.1 提供专业的市场分析及咨询服务，协助甲方与乙方进行洽谈。
3.2 有权按照本协议约定的标准收取服务费用，若乙方未能履行相关义务，甲方亦需支付中介费用。
3.3 必须保持对甲方和乙方信息的保密，不得向第三方透露。
3.4 应确保信息的真实性、准确性，若因故意或过失导致另一方损失，需承担相应的赔偿责任。

第四条 合同条款

1. 服务费用
1.1 中介机构的服务费用由甲方与乙方共同承担，具体费用为交易总额的______%。
1.2 服务费用应在交易合同签署后___日内支付，中介机构应向甲方和乙方发出费用收据。

2. 协议的生效与解除
2.1 本协议自双方法定代表人签字及盖章之日起生效，有效期为______年。
2.2 协议有效期内，任何一方如需解除协议，须提前______日书面通知对方。
2.3 若因不可抗力导致本协议无法履行，各方应友好协商解决。

3. 交易流程
3.1 甲方应于协议签署后及时提供标的房产相关资料，中介机构负责组织乙方进行实地查看。
3.2 在双方达成交易意向后，应尽快签署正式交易合同，具体内容由甲方与乙方自行商议。
3.3 甲方与乙方在协议履行过程中，须保持良好沟通，互相配合，如有异议，及时达成共识。

第五条 违约责任

1. 若一方未按本协议约定履行义务，造成另一方损失的，应承担违约赔偿责任，赔偿金额为合同金额的______%。
2. 若甲方提供虚假信息，导致乙方发生损失，甲方需承担全部损失赔偿责任。
3. 若乙方未按约定支付购房款，需赔偿甲方及中介因此产生的相关损失。

第六条 争议解决

1. 本协议在履行过程中如发生争议，各方应友好协商解决;协商不成的，可向中介所在地人民法院提起诉讼。
2. 诉讼费用由败诉方承担。

第七条 附则

1. 本协议共______页，一式______份，甲方、乙方和中介各执______份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（卖方）：_____________________（签字）

乙方（买方）：_____________________（签字）

中介机构：_____________________（签字）

日期：________年____月____日