本协议由以下双方于________年____月____日签署：

甲方（委托方）：_____________
身份证号码/企业营业执照号码：_____________
联系地址：_____________
联系电话：_____________

乙方（中介方）：_____________
企业法人营业执照号码：_____________
联系地址：_____________
联系电话：_____________

鉴于甲方希望通过乙方获取住宅买卖相关的中介服务，乙方愿意提供相关居间服务，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：

第一条 合同目的
本合同的目的是为了规范甲乙双方在住宅买卖中的居间服务行为，确保双方的合法权益，促进住宅买卖的顺利进行。

第二条 双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方有权要求乙方提供相关的市场信息、交易咨询及专业意见；
1.2 甲方有权对乙方提供的服务效果进行评估，并以正当理由要求乙方改进服务；
1.3 甲方应如实向乙方提供与住宅买卖相关的重要信息，包括但不限于房产证信息、产权状况等；
1.4 甲方应按约定时间支付乙方的服务费用；
1.5 甲方在签署本协议后，不得随意解除协议，除非合法原因。

2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方有权根据房地产市场情况向甲方提供必要的建议及信息；
2.2 乙方需在法律法规许可的范围内为甲方提供诚实守信的中介服务；
2.3 乙方在提供服务过程中，有权收取约定的佣金，并对甲方信息的真实性进行必要的核实；
2.4 乙方应对甲方的信息及交易秘密保密，除非法律规定或双方同意的情况外；
2.5 乙方应当在合理的时间内向甲方反馈市场信息及交易进展情况。

第三条 合同条款
1. 服务内容
3.1 乙方应根据甲方的委托，积极促成甲方所需的住宅买卖交易，包括但不限于寻找买方（如甲方为卖方）或卖方（如甲方为买方）、安排看房、协助定价及谈判等；
3.2 乙方需在法律框架内，确保所提供的信息真实、有效；
3.3 乙方所提供的服务应包括但不限于：市场分析、房屋展示、交易协商、办理交易过户等。

2. 佣金及支付方式
3.4 甲方应支付给乙方的佣金为_________________（人民币大写：_________________），佣金的支付方法为_________________，支付时间为_________________；
3.5 佣金支付标准及形式应在交易成功后______日内支付，未能按时支付的，甲方应承担由此产生的逾期利息，按合同金额的______%计算。

3. 合同的生效与解除
3.6 本合同经双方签字盖章后生效，有效期为_______年，从________年____月____日起生效；
3.7 在合同有效期内，甲乙双方均可因以下情形解除本合同：
3.7.1 一方严重违反合同条款，另一方有权解除合同；
3.7.2 遇有不可抗力事件，影响合同的履行；
3.7.3 经双方协商一致同意解除合同；
3.8 合同解除后，双方应按本合同有关条款进行清算，履行支付义务。

第四条 违约责任
1. 任一方在本合同的履行过程中，如因无故未能履行本合同条款，违约方应对因此给守约方造成的损失承担赔偿责任，损失包括但不限于直接损失、间接损失及合理的律师费；
2. 若甲方未在合同约定时间内支付佣金，乙方有权要求甲方支付未付款项的______%的违约金；
3. 若乙方未按照合同约定的时间和内容提供服务，甲方有权要求乙方支付相应的违约金，违约金标准为——（具体金额或比例）。

第五条 附则
1. 合同的修改和补充须以书面形式作出，并经双方签字盖章方可生效；
2. 合同未尽事宜，双方可另行协商解决；
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；
4. 本合同适用中华人民共和国法律，并受中华人民共和国法院的管辖。

甲方（签字）：_____________
乙方（签字）：_____________
日期：________年____月____日
地点：_____________