协议编号：______________

签署日期：______年_____月_____日

甲方（业主）：________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________

联系电话：________________

地址：________________

乙方（租客）：________________

身份证号码：________________

联系电话：________________

地址：________________

鉴于甲方为物业的合法拥有者，并愿意将该物业出租；乙方希望租赁该物业，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下居间协议，以便于甲乙双方在租赁事宜上的沟通与合作。

第一条 定义
1.1 本协议中所称“物业”是指甲方拥有的位于__________________的房产。
1.2 “居间服务”是指乙方为甲方提供房产出租的信息对接、合同协商、租金收取等相关服务。

第二条 权利与义务
2.1 甲方的权利与义务
（1）有权要求乙方提供真实有效的出租需求信息。
（2）对乙方提出的租赁条件，甲方有权进行确认及商议。
（3）负责物业的维护及相关手续的办理，确保出租物业符合国家和地方的相关法律法规。
（4）在协议签订后，甲方应保证出租物业不再与他人进行租赁交易。
（5）及时向乙方提供物业租赁的相关信息，并配合乙方的居间服务工作。

2.2 乙方的权利与义务
（1）有权要求甲方提供有关物业的真实信息，包括但不限于物业状况、租金标准、合同条款等。
（2）乙方应当如实提供个人信息及租赁需求，并对提供信息的真实性负责。
（3）在租赁合同签订前，乙方有权对物业进行实地考察，并提出合理的质疑与建议。
（4）签署租赁合同时，应依照甲方的要求支付相应租金及押金，并在合同中明确费用的支付方式及时间。
（5）如租赁关系成立，乙方应妥善对待租赁物业，不得擅自改变物业用途。

第三条 合同条款
3.1 租赁物业信息
物业地址：_________________
建筑面积：______________平方米
租金：________________元/月
押金：________________元
租赁期限：______年______月

3.2 服务费用
乙方向甲方收取的居间服务费为：________________元，由甲方在租赁合同生效之日起______个工作日内支付。

3.3 合同变更与解除
（1）如出现不可抗力的情形，双方应及时沟通，并协商解决方案。
（2）任何一方希望解除或变更本协议，需提前_____日书面通知对方。
（3）协议变更或解除时，已产生的费用及损失由过错方承担。

第四条 违约责任
4.1 如甲方未能提供真实有效的物业信息，导致乙方无法完成租赁交易，甲方应向乙方赔偿由此产生的直接损失。
4.2 如甲方擅自终止本协议，需向乙方支付已收取服务费_____%作为违约金。
4.3 若乙方未履行支付租金或押金的义务，甲方有权解除租赁合同，并保留追索未付款项的权利。

第五条 合同生效条件
5.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。
5.2 未满18周岁的个人不得作为本协议的当事方，应由法定监护人代为签署。

第六条 争议解决
6.1 本协议的解释与执行均适用中华人民共和国相关法律法规。
6.2 甲乙双方因本协议产生的任何争议，应首先通过友好协商解决；若协商不成，则由合同签署地人民法院管辖。

第七条 其他条款
7.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
7.2 本协议的条款应视为不可分割，任何一条如被认定为无效，不影响其他条款的有效性。

甲方（业主）：________________（签字）

日期：______年_____月_____日

乙方（租客）：________________（签字）

日期：______年_____月_____日

本协议在甲乙双方自愿、平等的基础上达成，旨在为房产租赁的各个环节搭建高效的沟通桥梁，确保双方的合法权益。