本协议由以下双方于_____年____月____日签署：

甲方（卖方）：_____________________________________

地址：______________________________________________

联系方式：__________________________________________

乙方（居间方）：___________________________________

地址：______________________________________________

联系方式：__________________________________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，甲乙双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行住宅物业交易的居间服务事宜达成如下协议：

第一条 协议目的

本协议的目的在于明确甲方委托乙方提供居间服务的具体事项、权利义务及相关条款，以有助于双方顺利完成住宅物业的交易。

第二条 居间服务内容

1. 乙方应依照甲方的要求，提供房地产市场的相关信息。
2. 乙方负责组织并安排甲方及其他潜在买方进行实地看房。
3. 乙方应协助甲方进行房屋评估和价格确定。
4. 乙方需向甲方提供买方的资信调查及背景资料。
5. 乙方负责协助甲方与买方洽谈交易相关事宜，并就交易条件进行协商。

第三条 权利与义务

1. 甲方的权利与义务

（1）甲方有权要求乙方提供全面、准确的市场信息及买方资信情况。

（2）甲方应如实提供物业的相关信息，包括但不限于房屋产权状况、使用年限、房屋质量及其他法律法规要求的信息。

（3）甲方在签署本协议后，应当按照约定的时间和方式支付乙方居间服务费用。

2. 乙方的权利与义务

（1）乙方有权根据市场状况和甲方需求提供专业建议，并进行市场分析。

（2）乙方应对所掌握的甲方信息予以保密，未经甲方书面同意不得披露。

（3）乙方应协助甲方在买卖过程中完成必要的文件准备、合同签署等事务。

（4）若乙方未能尽到合理的居间服务义务，甲方有权要求其改正，并承担相应责任。

第四条 服务费用及支付方式

1. 甲方应于住宅物业交易合同签署后的_____个工作日内支付乙方居间服务费用，具体费用为：交易成交价格的____%（至少________元）。

2. 支付方式为：甲方通过银行转账、支票等方式支付，具体账户信息由乙方书面告知甲方。

第五条 合同生效及期限

1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为_____个月。

2. 若在有效期内未能完成交易，双方可协商续签协议或终止协议。

第六条 违约责任

1. 若甲方未能按照本协议的规定支付居间服务费用，乙方有权要求甲方按应付费用的____%支付违约金。

2. 若乙方未能履行居间服务义务，导致交易无法成功，甲方有权要求退还所支付的全部或部分服务费用，并因违约造成的损失进行赔偿。

第七条 争议解决

1. 本协议的解释及争议应依据中华人民共和国法律进行。

2. 双方在执行本协议过程中如发生争议，应首先友好协商解决；如协商不成，任何一方可向合同签署地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条 其他条款

1. 本协议未尽事宜，由双方协商解决，必要时可另行签署补充协议。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本协议的任何修改均应以书面形式确认，双方签字盖章后方可生效。

甲方（卖方）签字：___________________

日期：___年___月___日

乙方（居间方）签字：___________________

日期：___年___月___日