甲方（委托方）：___________

身份证号码：_________________

联系电话：___________________

住址：_________________________

乙方（居间方）：___________（居间服务公司）

统一社会信用代码：_________________

联系电话：___________________

地址：_________________________

鉴于甲方希望在上海市某小区进行公寓交易，乙方为此提供居间服务，双方本着公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条 服务内容

1. 乙方为甲方提供房产买卖居间服务，包括但不限于市场调研、房源信息提供、合同文本起草、交易流程指导等。
2. 乙方承诺在合理时间内向甲方提供符合其要求的房源信息，并协助甲方进行相应的交易谈判及后续事务处理。

第二条 甲方的权利和义务

1. 甲方有权要求乙方提供相关房源的真实信息，包括房产的权属、面积、价格以及其他相关资料。
2. 甲方应保证向乙方提供的信息真实、准确，并配合乙方进行交易相关事项的办理。
3. 甲方在交易过程中应对乙方的专业意见给予重视，并在合理范围内接受乙方的建议。
4. 甲方应按照协议约定及时支付乙方居间服务费用。

第三条 乙方的权利和义务

1. 乙方应保证其提供的信息真实、准确，负有相应的法律责任。
2. 乙方有权收取合同约定的居间服务费用，并在服务过程中提供必要的后续支持。
3. 乙方须维护甲方的合法权益，不得泄露甲方的商业秘密和个人信息。
4. 乙方应及时向甲方反馈交易进展，协调甲方与其他相关方的沟通。

第四条 服务费用及支付方式

1. 此次居间服务费用为买卖成交金额的_________%，由甲方在交易完成后 ________ 日内支付给乙方。
2. 甲方同意在签订正式房产买卖合同后，支付乙方部分预付款，金额为人民币________元，剩余部分于交易完成时支付。
3. 所有费用应通过银行转账方式支付至乙方指定账户，相关票据可由乙方在收到付款后出具。

第五条 合同的生效及期限

1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为 _______ 个月。
2. 在有效期内，甲方若未完成房产买卖，乙方可继续提供服务，直至合同中止或双方另行约定。

第六条 违约责任

1. 若甲方未能按时支付居间服务费用，需向乙方支付未付款项_____%的违约金。
2. 若乙方未能如约提供服务，甲方有权要求乙方退还已付费用，并按照未服务金额的_____%支付违约金。
3. 若因乙方故意或重大过失致使甲方损失，乙方应对此给予全部赔偿，包括但不限于直接损失、间接损失和合理的律师费。

第七条 合同的变更与解除

1. 本协议的任何修改、补充均应以书面形式进行，并需双方签字确认。
2. 甲乙双方均可在以下情况下解除本协议：
a. 合同期满，交易未能完成；
b. 双方协商一致；
c. 任何一方严重违反合同条款，导致合同无法履行。

第八条 争议解决

1. 本合同在履行过程中如发生争议，各方应首先友好协商解决。
2. 若协商无法达成一致，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 附则

1. 本合同的传真件及电子邮件件视为正式文件，具有同等法律效力。
2. 本协议一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。
3. 本协议未尽事宜，依照《中华人民共和国合同法》及相关法律规定处理。

甲方（签字）：_________________

乙方（签字）：_________________

日期：_______年____月____日

地点：_______________________