甲方（委托方）：_______________________
身份证号：__________________________
地址：_______________________________
联系电话：__________________________

乙方（中介方）：_____________________
营业执照号：_______________________
地址：_______________________________
联系电话：__________________________

鉴于甲方欲购置住宅，乙方具有相关的房地产中介服务资质，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方为甲方提供住宅买卖居间服务达成如下协议：

一、服务内容
乙方将为甲方提供以下服务：
1. 收集和筛选符合甲方需求的住宅房源；
2. 协助甲方实地考察房源；
3. 提供购房相关的法律法规咨询；
4. 协助甲方与卖方洽谈购房事宜；
5. 协助甲方完成交易所需的相关手续，包括签订购房合同、办理贷款等；
6. 履行其他双方约定的相关服务内容。

二、甲方的权利和义务
1. 甲方有权要求乙方提供真实、准确的房源信息，并对提供的房源情况进行核实；
2. 甲方应及时向乙方提供其购房需求，包括价格范围、地段、房屋类型等信息；
3. 甲方应积极配合乙方的工作，包括提供相关的个人资料和财务状况；
4. 甲方应按合同约定支付乙方的服务费用；
5. 甲方有权在乙方未能履行服务义务的情况下，要求乙方赔偿由此造成的损失。

三、乙方的权利和义务
1. 乙方有权根据甲方需求提供相应的服务，并按约定收取服务费用；
2. 乙方应当对甲方的信息和资料保密，不得向任何第三方透露；
3. 乙方应诚实守信，提供真实、合法的房源信息，不得欺骗或误导甲方；
4. 乙方应积极履行居间服务义务，及时向甲方反馈服务进展情况；
5. 乙方在未获得甲方同意的情况下，不能擅自向其他方透露甲方的需求信息。

四、服务费用及支付方式
1. 甲方应根据乙方提供的服务内容，支付服务费用总计人民币（大写）：_____________元，（小写）：_____________元；
2. 费用支付方式为：在签署购房合同后，甲方一次性向乙方支付全额服务费用；
3. 任何一方如需更改服务费用，应提前与另一方协商并达成书面协议。

五、违约责任
1. 如甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期违约金，违约金为应付金额的______%；
2. 如乙方未能按照合同约定履行服务义务，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过甲方已支付的服务费用；
3. 任一方因不可抗力因素无法履行合同的，应及时通知对方并提供相关证明，双方应友好协商解决。

六、合同的生效与变更
1. 本协议自双方签署之日起生效；
2. 本协议的任何修改、变更均需经双方书面确认；
3. 合同一经生效，任何一方不得单方面解除或修改。

七、争议解决
1. 因本协议引起的或与本协议有关的争议，由双方协商解决，协商不成的，任一方可向乙方注册地人民法院提起诉讼；
2. 本协议的解释和执行适用中华人民共和国法律。

八、其他条款
1. 本协议共___页，壹式___份，甲乙双方各执___份，具有同等法律效力；
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商确定，并形成书面补充协议。

甲方（签字）：______________________
日期：______________________________

乙方（签字）：______________________
日期：______________________________