甲方（卖方）：___________________________
身份证号码：___________________________
地址：___________________________

乙方（买方）：___________________________
身份证号码：___________________________
地址：___________________________

中介服务提供者（丙方）：___________________________
营业执照号码：___________________________
地址：___________________________

鉴于甲方有意出售其所拥有的房地产，乙方对该房地产有意向购买，丙方同意为甲方和乙方提供中介服务，三方本着自愿、平等、公平与诚信的原则，达成如下协议：

第一条 协议目的
本协议旨在明确甲方、乙方及丙方在房地产买卖过程中的权利与义务，以有效推动双方交易的顺利进行。

第二条 合同范围
本协议适用于甲方与乙方达成的房地产买卖交易，丙方将为该交易提供中介服务。包括但不限于房产信息的提供、交易流程的协助及相关手续的办理。

第三条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权要求丙方提供真实、准确的房地产市场信息。
2. 甲方应保证其出售的房地产具备合法的权属，且无抵押及其他权利争议。
3. 甲方须如实向丙方披露与房地产相关的重要信息，包括但不限于土地使用权、建筑质量及周边环境等。
4. 甲方应及时配合丙方的工作，包括但不限于提供相关证明文件、带领乙方看房等。
5. 甲方同意支付丙方约定的中介服务费，如未按时支付，丙方有权暂停服务。

第四条 乙方的权利和义务
1. 乙方有权要求丙方提供所需的房地产信息及市场分析报告。
2. 乙方承诺如实提供个人信息，并确保已具备购房所需的资金、信贷资格等条件。
3. 乙方应配合丙方的安排，按约定时间查看房产，并遵守房屋看房的相关规定。
4. 乙方须在协商达成一致后，及时与甲方签订正式买卖合同，确保交易的合法性。
5. 乙方同意支付丙方约定的中介服务费，并在交易完成后按照约定时间支付。

第五条 丙方的权利和义务
1. 丙方有权依照法律规定收取甲方和乙方的中介服务费，并在交易完成后向双方出具相关收款凭证。
2. 丙方应当诚实守信，不得提供虚假或误导性的信息，不得损害甲方或乙方的合法权益。
3. 丙方应协助甲方和乙方进行交易过程中的沟通、协商及文件的准备工作。
4. 丙方不得以任何形式向第三方透露甲方和乙方的信息，未经双方同意不得参与双方私下交易。
5. 丙方应提供房地产买卖合同的基本格式，仅作为参考，并建议双方聘请专业律师进行审查。

第六条 成交条件
本协议项下的房地产买卖交易应在甲方与乙方达成一致的价格和其他交易条件后生效，并以正式的书面买卖合同为准。

第七条 违约责任
1. 任何一方若未能履行本协议项下的义务，应承担违约责任，赔偿对方因此产生的全部损失，包括但不限于律师费、交通费等。
2. 若甲方隐瞒房产瑕疵，导致乙方在交易后出现损失，甲方应承担全部责任。
3. 若乙方未按时履行支付义务，丙方有权要求乙方支付逾期利息，利率为国家规定的同期贷款利率。
4. 任何一方如因故意或重大过失导致违约，损害了其他方的合法权益，需承担相应的法律责任。

第八条 合同生效与终止
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 除非法律规定，任何一方不得单方面解除本协议，若需解除协议，需提前30天书面通知对方。
3. 在房地产交易完成、双方履行完毕义务后，本协议自然终止。

第九条 争议解决
因本协议发生的争议，三方应首先友好协商解决；如协商未果，可以向丙方所在地法院提起诉讼。

第十条 其他事项
1. 本协议的补充、修改应以书面形式进行，并经三方签字方可生效。
2. 本协议共一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自签署之日起生效。

甲方（签字）：____________________
日期：________________________

乙方（签字）：____________________
日期：________________________

丙方（签字）：____________________
日期：________________________