甲方（卖方）：

姓名（或公司名称）：______________

身份证号码（或营业执照号）：______________

联系电话：______________

地址：______________

乙方（居间方）：

姓名（或公司名称）：______________

身份证号码（或营业执照号）：______________

联系电话：______________

地址：______________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，甲乙双方本着公平、公正、诚实信用的原则，就二手房买卖居间服务事宜达成如下协议：

一、服务内容
1. 乙方为甲方提供二手房屋的居间服务，包括但不限于：市场调研、方案设计、挂牌销售、买方信息收集、洽谈及交易等。
2. 乙方应对甲方的房产信息、交易条件、价格策略等进行全面分析，并向甲方提出建议。
3. 乙方须向潜在买方提供真实、准确、完整的房产信息，包括房屋状况、产权情况、价格、周边配套等。

二、甲方的权利与义务
1. 甲方有权随时了解乙方的服务进度与情况，并要求乙方提供相关材料。
2. 甲方应如实提供房屋相关信息，并对信息的真实性负责。如果因甲方虚假信息导致的法律责任由甲方承担。
3. 甲方应当在协议有效期内给予乙方独占的居间服务权，未经乙方同意，不得与其他中介机构签订相关协议。
4. 甲方应在乙方合理要求的范围内配合乙方的工作，包括提供必要的文件、资料等。

三、乙方的权利与义务
1. 乙方应在协议有效期内，努力促成甲方房屋的买卖交易，尽职尽责地为甲方提供服务。
2. 乙方有权按本协议约定收取居间服务费。
3. 乙方须对甲方提供的信息和交易的涉密性负责，不得向第三方泄露有关信息。
4. 乙方应定期向甲方报告服务进展，并及时反馈买方的信息和交易情况。

四、合同条款
1. 本协议自双方签署之日起生效，服务期限为____个月（自____年____月____日至____年____月____日）。
2. 本协议的居间服务费为房屋成交价的____%（成交价以双方订立的买卖合同为准），支付时间为买卖合同签署后___个工作日内。
3. 如房屋成交价发生变化，居间服务费应作相应调整，甲方须在服务费变更后____个工作日内付清。
4. 若甲方在服务过程中单方面终止合作，乙方有权要求甲方支付已发生的合理费用，且甲方不再享有后续居间服务。
5. 乙方在协调房屋交易过程中，如因乙方的故意或重大过失造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任
1. 若甲方未按本协议约定支付服务费，乙方有权要求甲方限期支付，并可暂停服务。
2. 若乙方未按约定提供服务，甲方有权要求乙方限期整改，并可相应减少服务费或申请赔偿。
3. 任一方违反本协议，给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不低于损失的___%。

六、争议解决
本协议因履行产生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同的修改与解除
1. 本协议需经双方书面同意方可修改或解除。
2. 在服务期限内，任何一方需解除协议，应提前____个月通知对方。
3. 因不可抗力因素导致无法履行本协议的，双方均不承担违约责任。

八、其他约定
1. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本协议签署后，未尽事宜由双方协商解决；必要时可签订补充协议。
3. 本合同的条款以中华人民共和国的法律法规为依据，若有特定条款与法律要求不符，则按法律规定执行，其他条款继续有效。

甲方（签字）：______________ 日期：____年____月____日

乙方（签字）：______________ 日期：____年____月____日