本协议于______年____月____日由以下双方签订：

委托方（甲方）：____________________
身份证号/营业登记号：____________________
地址：____________________

居间方（乙方）：____________________
身份证号/营业登记号：____________________
地址：____________________

鉴于：甲方希望通过乙方进行房地产买卖的居间服务，乙方同意为甲方提供此类服务，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则达成如下协议：

第一条 服务内容
1.乙方为甲方提供房地产买卖居间服务，包括但不限于：信息发布、客户咨询、房源介绍、实际看房安排、合同签署的指导等。
2.乙方应根据甲方的需求，提供相关市场信息及专业意见，以促成房地产买卖的顺利进行。

第二条 权利与义务
1.甲方的权利与义务
1.1 甲方有权要求乙方及时提供准确的市场信息及相关服务。
1.2 甲方应如实提供其房地产的相关信息，以便乙方正常开展居间服务。
1.3 甲方应按时支付乙方提供服务的报酬。
1.4 甲方有义务配合乙方的工作，如需安排看房等事项，甲方应提前通知。

2.乙方的权利与义务
2.1 乙方有权向甲方收取协议规定的居间服务费用。
2.2 乙方应针对甲方的需求，提供专业的市场分析及房源信息。
2.3 乙方应保持甲方信息的保密性，不得擅自向第三方透露甲方的商业秘密及个人信息。
2.4 乙方应诚实守信，不得通过虚假信息诱导甲方或第三方。

第三条 服务费用及支付方式
1.本合同项下的居间服务费用为__________元（大写：_________________）。
2.甲方应于签署本合同之日支付乙方首期费用__________元，剩余费用应在房屋交易合同签署时支付。
3.如因甲方原因导致交易未能成功，乙方已支付的服务费用不予退还。

第四条 房地产买卖的具体条款
1.甲方同意将其位于________________________的房地产出售给有意向的买方，乙方负责该交易的居间服务。
2.销售价格拟定为__________元（大写：_________________）。
3.合同中应注明详细的房产信息，包括但不限于房屋面积、产权性质、按揭情况、房屋交付时间及交易税费承担等。

第五条 违约责任
1.如甲方未能按照本合同约定的时间支付服务费用，应向乙方支付逾期费用，逾期费用为应付款项的千分之五。
2.如乙方未能按时提供服务，甲方有权要求乙方退还相应的服务费用并赔偿因此产生的损失。
3.任何一方如因不可抗力因素导致本合同不能履行的，应及时通知对方，并在合理时间内协商解决。

第六条 合同的变更与解除
1.本合同如需变更，须经双方协商一致，并以书面形式确认。
2.如一方存在违反本合同条款的行为，另一方有权单方面解除合同并追究相应的法律责任。
3.在合同履行过程中，如因市场环境或政策变化导致交易无法继续，双方应友好协商解除合同。

第七条 合同生效条件
1.本合同自双方签字之日起生效。
2.本合同一旦生效，双方应依法履行各自的权利义务，任何一方不得随意违反。

第八条 争议解决
1.因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
2.本合同的条款及其解释适用中华人民共和国法律。

第九条 其他事项
1.本合同共____________份，甲方、乙方各执一份，并具有同等法律效力。
2.本合同未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________

日期：______年____月____日