本居间服务合同（以下简称“本合同”）由以下双方于________年____月____日在____________签订。

甲方（委托人）：____________________________
地址：_____________________________________
联系电话：_______________________________

乙方（居间方）：____________________________
地址：_____________________________________
联系电话：_______________________________

鉴于：

1. 甲方为拟出售/购买房产的当事人，具备合法的房产处置权；
2. 乙方为具备合法经营资格的房产中介服务机构，愿意为甲方提供居间服务；

因此，双方本着自愿、公平、诚实守信的原则，就甲方委托乙方提供房产买卖居间服务达成如下协议：

第一条 定义
在本合同中，除上下文另有规定外，以下词语的含义如下：
1. “房产”指甲方所出售或购买的位于____________的房屋及其相关权利。
2. “居间服务”指乙方为甲方提供的与房产买卖相关的中介服务，包括但不限于市场调研、房源发布、买卖谈判等。

第二条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定提供专业、合规的居间服务。
2. 甲方应如实提供与房产相关的重要信息，包括但不限于房产证、土地使用权证等相关文件。
3. 甲方应按约定时间支付乙方的居间服务费用，逾期支付将产生相应的违约责任。
4. 甲方有权在乙方服务期间对乙方的服务进行监督，并提出合理的意见和建议。
5. 甲方应保证其对房产的合法处置权，不得欺瞒乙方或买方。

第三条 乙方的权利与义务
1. 乙方应根据甲方的要求，积极提供专业的居间服务，确保甲方房产交易的顺利进行。
2. 乙方有权收取居间服务费用，具体金额以双方书面确认的收费标准为准。
3. 乙方应对甲方提供的相关信息严格保密，不得泄露给任何第三方，除非法律法规另有规定。
4. 乙方应及时向甲方反馈有关房产买卖的市场信息及买方的真实意向。
5. 乙方有责任协助甲方进行合同签署和相关手续办理。

第四条 服务内容
乙方提供的具体服务包括但不限于：
1. 对甲方提供的房产进行市场调研，帮助甲方合理定价。
2. 制定并实施房产宣传方案，发布房源信息。
3. 安排看房，并协助甲方与买方进行沟通和谈判。
4. 在交易达成后，协助双方准备签署相关交易合同及文件。
5. 帮助甲方办理房产过户手续及相关法律事务。

第五条 居间服务费用及支付
1. 双方一致同意，甲方应向乙方支付居间服务费用，具体金额为房产成交价的______%。
2. 服务费用由甲方在房产交易合同签署后____个工作日内支付。
3. 如甲方未在约定时间支付服务费用，应支付逾期付款金额的______%作为违约金。

第六条 违约责任
1. 甲方若未按本合同约定提供必要的信息，致使交易无法顺利进行，乙方无责任承担；甲方应赔偿乙方因此造成的损失。
2. 乙方若未按约定提供居间服务，导致甲方无法交易，应退还甲方已支付的服务费用，并赔偿相应的损失。
3. 因不可抗力原因造成的违约，双方无需承担责任，但需及时通知对方并提供相关证明。

第七条 合同的变更与解除
1. 本合同的任何变更均应以书面形式经双方签署确认。
2. 甲方有权在乙方未按约定履行合同义务的情况下解除合同。
3. 乙方有权在甲方不配合或隐瞒重要信息的情况下解除合同。

第八条 合同的生效
1. 本合同自双方签署之日起生效，有效期至服务费用全部支付完毕且甲方与买方完成房产过户之日止。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第九条 争议解决
如因本合同的履行发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 其他约定
本合同未尽事宜，双方可另行协商补充约定，补充条款与本合同具有同等法律效力。

甲方签字：________________ 日期：________年____月____日
乙方签字：________________ 日期：________年____月____日