协议编号：_____________

签约日期：____年__月__日

甲方（委托方）：______________________

地址：___________________________

联系人：____________________________

电话：______________________________

乙方（居间方）：______________________

地址：___________________________

联系人：____________________________

电话：______________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方为甲方提供房地产买卖中的居间服务签订本协议，条款如下：

第一条 服务内容及范围

1.1 乙方的服务内容包括但不限于：为甲方寻找符合其要求的商业地产买卖机会、进行市场调研与评估、提供相关的法律与政策咨询、协助甲方进行交易谈判等。

1.2 乙方应尽合理努力促成甲方与潜在买卖方达成交易，提供必要的市场信息和分析，确保甲方能够做出明智的决策。

第二条 甲方的权利与义务

2.1 甲方有权要求乙方及时提供市场信息、相关资料及报告，了解交易进展情况。

2.2 甲方有义务为乙方提供必要的信息和合作，配合乙方的工作。

2.3 甲方应保证所提供的所有信息和资料的真实性与合法性，如因虚假信息造成的一切后果由甲方自行承担。

第三条 乙方的权利与义务

3.1 乙方应按照本协议约定及甲方的要求，尽职尽责地提供居间服务，保持诚实信用原则。

3.2 乙方有权收取服务费用，并向甲方索取必要的费用（如：市场调研费、法律咨询费等）以便履行本协议。

3.3 乙方应当对甲方的商业秘密及交易信息保密，未经甲方同意，不得向任何第三方透露。

第四条 服务费用

4.1 本协议所述的服务费用为：__________________（具体金额或比例）应付给乙方。

4.2 服务费用支付计划：甲方应在协议签署后____日内支付服务费用的____%，交易达成后支付剩余的____%。

4.3 如甲方未按约定期限支付服务费用，则乙方有权要求甲方支付逾期违约金，违约金按未付款项的____%计算。

第五条 交易谈判与合同签署

5.1 乙方应协助甲方与潜在买方/卖方进行谈判，达成一致的交易条件。

5.2 在达成交易意向后，甲方应与交易对方签署正式的买卖合同，乙方可协助甲方审核合同条款。

第六条 协议的变更与解除

6.1 本协议的任何修改或补充均应以书面形式作出，并由双方签字确认。

6.2 如遇不可抗力因素导致协议无法履行，双方应及时沟通，协商解决方案。

6.3 若甲方或乙方未履行本协议的任何条款，另一方有权单方解除本协议，并要求违约方赔偿因此造成的损失。

第七条 违约责任

7.1 甲方若未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付总费用____%的违约金。

7.2 乙方提供服务未达到约定质量的，甲方有权要求乙方进行整改或赔偿。

7.3 任一方因违约行为给对方造成经济损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第八条 争议解决

8.1 本协议的签署、履行和解释均适用中华人民共和国法律法规。

8.2 若因本协议发生争议，双方应首先通过友好协商解决;协商不成时，可以向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 合同的生效

9.1 本协议自双方盖章签字之日起生效。

9.2 本协议的有效期为____年，自签署之日起计算。

9.3 协议期满，若双方继续合作，应另行签署书面协议。

第十条 其他条款

10.1 本协议共____页，一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

10.2 本协议的条款未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：______________________

乙方（签字）：______________________

____年__月__日